आपल्या शहरातील जमीन किती आहे?
एक अतिशय व्यापक प्रश्न जो एकाधिक प्रतिसादांना कारणीभूत ठरू शकतो, त्यापैकी बर्‍याच जण भावनिक देखील; इमारत, युटिलिटीज किंवा टिपिकल एरिया लॉटसह किंवा नसलेल्या अनेक चल. असे एक पृष्ठ आहे जेथे आम्हाला आपल्या शहराच्या विशिष्ट क्षेत्रामधील जमिनीचे मूल्य माहित असू शकते, ते कॅडस्ट्र्रे, रिअल इस्टेट मार्केट किंवा जमीन वापर नियोजनाशी संबंधित पैलूंसाठी निःसंशयपणे एक मोठी मदत होईल.
आतापर्यंत मी या उपक्रमाने प्रभावित झालो आहे”लॅटिन अमेरिका मधील जमीन मूल्यांचा नकाशा", जे हा उद्देश शोधत आहे, एक सहयोगी दृष्टीकोन आणि वेबमॅपिंग तंत्रज्ञानाचा वापर करून. लॅटिन अमेरिकन संदर्भात, कमीत कमी मोठ्या शहरांमध्ये, विशेषत: प्रदेश आणि देशांमधील तुलनात्मक दृष्टिकोनामुळे हे एक बेंचमार्क बनण्याची शक्यता आहे.
सहयोगी नवकल्पना
आपल्या 2018 आवृत्तीत, ते दोन वर्षांपूर्वी जे काही सुरू झाले त्याचे अपडेट सादर करते: बाजारपेठेतील फिक्सिंगसाठी जबाबदार असलेल्या लॅटिन अमेरिकन शहरांच्या शहरी मातीच्या मूल्यांचे व्यवस्थितरण करणे. विशिष्टता आणि काही अभिमान किंवा प्रशंसा करणारे तथ्य हे आहे की हे एक सहकारी पुढाकार आहे आणि पूर्णपणे मुक्त आहे. सर्व प्रकारच्या स्वयंसेवकांना सहभाग घ्या जे कधीकधी असे वाटते की या वेड्यांना पूर्ण करण्यास मदत करणारी एक तुकडा प्रदान करते
आमच्या देशातील भौगोलिक-आर्थिक क्षेत्रे. उद्घाटन उद्दीष्ट हे शैक्षणिक, व्यावसायिक, रिअल इस्टेट एजंट्स आणि सार्वजनिक अधिकारी, तसेच भू-धोरणांच्या व्यवस्थापनाशी संबंधित सार्वजनिक आणि खाजगी संस्थांशी जोडलेले लोक आहे. कोणत्याही आर्थिक किंवा राजकीय हितसंबंधांपासून ते पूर्णपणे मुक्त आणि स्वतंत्र आहे जे काही निश्चित किंमत देऊन आयोजकांवर दबाव आणू शकते किंवा त्यांना स्थिती देऊ शकते.
हा प्रकल्प मोजतो दोन मागील आवृत्त्यांसह, 2016 मध्ये एक आणि 2017 मध्ये दुसरा. या कार्यांबद्दल धन्यवाद, या प्रदेशापासून वेगळ्या 7,800 देशांमधील सुमारे 16 भू-संदर्भित डेटा एकत्रित केला गेला.
शहरी जमिनीचे मूल्य जाणून घेण्याचे महत्त्व
या नावीन्यपूर्ण समस्येसह, प्रश्न आवश्यक आहे की ते आवश्यक आहे किंवा विशिष्ट क्षेत्रात किती जमीन आहे हे जाणून घेणे उपयुक्त ठरेल. या विषयावरील माहितीच्या बँकेच्या अस्तित्वामुळे सार्वजनिक धोरणांचे नियोजन करताना आणि क्षेत्रातील सर्वात महत्वाच्या शहरांसाठी विशिष्ट प्रादेशिक व्यवस्थापन योजना वाढविण्यास निकष एकत्रित करण्यात मदत होऊ शकते. सामाजिक नियमांचे समूह, जसे की सामाजिक घराच्या गटाचे मोजमाप, विशिष्ट नियमांअंतर्गत अनेक देशांमध्ये केले गेले तर अधिक वैधता प्राप्त होईल; प्रक्षेपण, औपचारिकता आणि भरपाई यांचा समावेश असलेल्या प्रकल्पांचा उल्लेख न करणे.
क्रॉडमॅपिंग
या प्रकल्पाच्या मुख्य वैशिष्ट्यांपैकी एक म्हणजे इंटरनेटद्वारे मोठ्या प्रमाणावर लोक डेटा विनामूल्य वितरीत करतात.
आम्ही बद्दल खूप ऐकले आहे crowdfunding एखाद्या प्रकल्पामध्ये वाढवण्याचा किंवा गुंतवणूकीचा मार्ग म्हणून ते करणे शक्य आहे. ते लोक, कंपन्या किंवा संस्था जे पैशाची रक्कम जमा करतात जेणेकरून वेबची संभाव्यता घेतल्यास इतर त्यांचे उद्दीष्ट चालू ठेवतील. सह दर्शकांची संख्या वाढवणे व्यावहारिकदृष्ट्या समान प्रक्रिया घडते, योगदान देणारा एकमात्र फरक म्हणजे पैसे नसून डेटा किंवा ज्ञान आणि जे त्या प्रकल्पाच्या सहयोगी भागामध्ये माहितीची प्रथा सुधारते. भाषांतर "सामूहिक सहयोग" म्हणून समजू शकते. हे एक सिंथेटिक पद्धतीने, एक विशाल, स्थिर, मुक्त, मुक्त आणि सहज प्रवेशयोग्य सहभाग आहे आणि भौगोलिक स्थानावर त्याचे लक्ष समाप्त झाले आहे crowdmapping.
या साधनासाठी चार वापर केले जाऊ शकतात
- प्रथम कार्य शैक्षणिक दृष्टीकोनातून दिला जातो. तुलनात्मक आकडेवारी तयार करताना हे अत्यंत अचूक आणि अचूक माहिती परिवर्तनीय म्हणून वापरले जाऊ शकते. उदाहरणार्थ, एका विशिष्ट व्यक्तीच्या जीवनाचे विश्लेषण करताना घरामध्ये प्रवेश करण्याच्या संभाव्यतेचा विचार केला जाऊ शकतो; आपल्याकडे उपरोक्त प्रादेशिक एकीकृत डेटा असल्यास, आम्ही ब्वेनोस एरीस येथील रहिवाशांच्या जीवनाची तुलना, अर्जेंटिनाच्या इतर शहरांच्या तुलनेत, केस नावासाठी करतो.
- हा मूल्य नकाशा वापरला जाणारा आणखी एक क्षेत्र म्हणजे फिस्कल कॅडस्ट्र. दरवर्षी स्थानिक सरकारांना भौगोलिक-आर्थिक क्षेत्रांची मूल्ये अद्यतनित करण्यासाठी बाजार डेटा आवश्यक असतो, ज्याद्वारे मूल्यमापन करणे आवश्यक आहे आणि कर संकलित करणे आवश्यक आहे. सामान्यत: यासाठी रिअल इस्टेट कंपन्यांच्या मूल्यांचा सल्ला घेणे, मालमत्ता नोंदणीमधील विश्वासार्ह विक्री, माध्यमांमधील विक्रीच्या घोषणा इ. पण हे यासाठी एक अतिशय योग्य स्त्रोत आहे; या प्रकरणामुळे त्रस्त असलेले पालिका कर्मचारी आपला डेटा सुलभ करण्यासाठी इतर काय करीत आहेत याकडे दुर्लक्ष होऊ नये म्हणून त्यांचा डेटा येथे अद्यतनित करीत आहे हे आश्चर्यकारक नाही. मी हे स्पष्ट केले पाहिजे की ही मूल्ये बाजारपेठेची मूल्ये आहेत आणि फक्त जमीनच संदर्भित आहेत, त्यामध्ये इमारतीचे मूल्य समाविष्ट नाही.
- तिसरा मार्ग मागील मार्गाशी संबंधित आहे, परंतु बाजारपेठेतील हालचालींच्या दृष्टिकोनातून; विशेषत: कारण फक्त नकाशा पाहूनच हे निश्चित करणे शक्य आहे की शहराच्या कोणत्या क्षेत्रात मालमत्ता सर्वात जास्त फिरत आहे; चांगल्या किंवा वाईटसाठी ही माहिती गुंतवणूकीस प्रोत्साहित करण्यासाठी किंवा अघोषित माहिती ओळखण्यासाठी देखील उपयुक्त ठरू शकते. माहितीचा आधार डाउनलोड केला जाऊ शकतो आणि डेटामध्ये बरेच तपशील वापरले जाऊ शकतात अशा तपशीलांचा समावेश आहे जसे की लॉट एरियाची श्रेणी, उपलब्ध सेवा, डेटाचा स्रोत आणि वापरकर्त्याने तो प्रदान केला आहे.
- शेवटी, आणि कदाचित थोड्याशा आदर्शवादी पातळीवर, अशा प्रकारची साधने अडथळ्यांना दूर ठेवण्यास सुरू ठेवतात. जागतिकीकरण, इंटरनेटद्वारे आणि संप्रेषणाच्या नव्या स्वरुपाद्वारे प्रोत्साहित केल्याने, लाटिन अमेरिकेच्या जमिनीच्या मूल्यांचा नकाशा यासारख्या प्रकल्पांनी सामान्य शासनाद्वारे संयुक्त राष्ट्रांच्या लोकांमधील संबंध मजबूत करण्यासाठी सहकार्य केले. .
या प्रकल्पाच्या साहाय्याने त्याच्या पुढाकारांमध्ये योग्यता आहे लिंकन इन्स्टिट्यूट ऑफ लँड पॉलिसी शैक्षणिक आणि वैज्ञानिक पुढाकार आणि विविध प्रकारच्या प्रसार प्रकल्पांच्या प्रचाराद्वारे लॅटिन अमेरिका आणि कॅरिबियनमध्ये तिच्या सहभागाची आणि उपस्थितीचा विस्तार करण्याची इच्छा आहे.
