जमीन प्रशासन डोमेन मॉडेल - कोलंबियाचे प्रकरण

पृथ्वीचे प्रशासन हे सध्या देशांसाठी एक प्रमुख आव्हान आहे. घटनेच्या मुख्य लेखात आणि राष्ट्राच्या सार्वजनिक आणि खाजगी स्त्रोतांसह रहिवाशांच्या नात्याला शासन करणारे वेगवेगळे कायदे यात स्पष्टपणे कार्य करण्यापेक्षा ही नवीन आकांक्षा नाही. तथापि, तंत्रज्ञानाने आता उपलब्ध असलेल्या फायद्यांचा फायदा घेण्याकरिता, जागतिकीकरणाच्या आवश्यकता आणि अर्थातच कार्यक्षमतेसाठी रहिवाशांच्या मागणीचा फायदा घेण्यासाठी राष्ट्रीय धोरण तयार करण्यासाठी आंतरराष्ट्रीय प्रवृत्ती तयार करण्याचा आंतरराष्ट्रीय कल आहे. सार्वजनिक सेवा.

एका चांगल्या स्त्रोताकडून मला कळविण्यात आले आहे की कोलंबिया सध्या आयएसओ एक्सएनएक्सएक्स स्वीकारत आहे, ज्याला या नावाने ओळखले जाते भू प्रशासन डोमेन मॉडेल. एलएडीएम, जगभरात लागू होण्याजोगे प्रमाण असूनही, प्रॉपर्टी मॅनेजमेंटमधील बर्‍याच तज्ञांच्या सहमतीचा परिणाम आहे, १ 1998 XNUMX decla च्या घोषणेच्या परिणामी जगातील वेगवेगळे देश कसे करतात याचा अभ्यास केल्यावरुन काढले गेले. मॉडेल्सच्या वापराने पारंपारिक कॅडस्ट्र्रे योजनांचे. हे मुख्य कारण आहे की एलएडीएमकडे पृथ्वीशास्त्राशी संबंधित व्यावसायिकांकडून दुर्लक्ष करणे शक्य नाही आणि कोलंबियाच्या बाबतीत, अपेक्षेप्रमाणे, ते स्वतःमध्ये एक समाधान म्हणून पाहिले जात नाही, परंतु एका दृष्टीकोनातून अवकाशासंबंधी शब्दार्थ, केवळ जमीन अधिकारांच्याच नव्हे तर देशातील वेगवेगळ्या मालमत्तांच्या प्रशासनासाठी राष्ट्रीय धोरण राबविण्यास मदत करणारे म्हणून.

मी कोलंबियाच्या प्रकरणांचा उल्लेख करतो, कारण आम्हाला त्याच्या प्रगतीविषयी जागरूक रहावे लागेल, एक रुचीपूर्ण व्यायाम म्हणून, जे लॅटिन अमेरिकन संदर्भापेक्षा निःसंशयपणे दृश्यमान असेल. २०१ 2015 च्या उत्तरार्धात सुरू झालेल्या पहिल्या टप्प्यात, केवळ देशाच्या मूर्त आणि अमूर्त मालमत्तेच्या व्यवस्थापनाशी संबंधित विविध संस्था संरेखित करण्याचे आव्हान स्पष्ट झाले नाही; हे íगस्टेन कोडाझी संस्था, नोटरी आणि रेजिस्ट्री सुपरिटेंडन्सी या संस्थांनी मिळवलेल्या स्पष्ट नेतृत्व आणि परिपक्वतावर देखील प्रकाश टाकते आणि चांगल्या पद्धतींचे आंतरराष्ट्रीयकरण करण्याचा प्रयत्न करीत आंतरराष्ट्रीय सहकार्याचा प्रभाव.

LADM मध्ये Geofumar मुख्य प्रवाहात नियोजन आव्हाने दिले योग्य निर्णय घेतला, असे दिसते आणि अशा ग्रामीण मालमत्ता युनिट जमीन पूर्वस्थिती, ग्रामीण विकास INCODER आणि cadastre साठी कोलंबियन संस्था औपचारिक कार्यक्रम म्हणून मृतदेह क्रिया प्रमाणित विकेंद्रीकरण केले आहे की काही परिस्थितीत मला बदल घडवून आणण्याआधी राष्ट्रीय घटनांपेक्षा चांगले परिस्थिती वाटते.

जमीन प्रशासन आंतरराष्ट्रीय ट्रेंड.

भूमी नोंदणी-नोंदणी-भूमी व्यवस्थापन क्षेत्रातील बहुतांश व्यावसायिकांसाठी भू-प्रशासन हे अज्ञात विज्ञान नाही, असा माझा आग्रह धरला पाहिजे; यूएमएल मॉडेल्स ज्यावर एलएडीएम मानक सादर केले गेले आहे आणि आधीपासून अस्तित्त्वात असलेल्या संस्थात्मक योजना तयार करण्याचे आणि तंत्रज्ञानाच्या प्लॅटफॉर्मच्या कार्यामध्ये काम करण्याचा मार्ग समजणे ही कादंबरी असेल. म्हणून, या लेखाच्या पूरकतेसाठी, मी भूमी प्रशासनाच्या अपरिवर्तनीय ट्रेंडचे मूल्य वाचवतो जे सध्याच्या टप्प्यातील एका कार्यशाळेत सादर केले गेले आहेत आणि त्याबद्दल मी स्पष्टपणे काठावर स्पष्टपणे स्पष्टपणे सांगू शकत नाही. परंतु ते कोलंबियन प्रक्रियेतील मुख्य आव्हानांचे प्रतिनिधित्व करतात.

La विकेंद्रीकरण केंद्रीय पातळीवरून ते स्थानिक सरकारपर्यंत, अद्ययावत करण्याच्या प्रक्रियेच्या बाबतीत, जबाबदारीच्या दृष्टिकोनातूनच नव्हे तर वित्तीय अर्थशास्त्राच्या दृष्टीने तर कायदेशीर देखील.

• च्या समावेश व्यवहारिक प्रणाली ज्याद्वारे जनतेच्या हक्काचे प्रतिनिधित्व करणार्‍या वस्तूंमध्ये सरकारसह स्वारस्य असणार्‍या पक्षांमधील कार्यकाळ संबंधांचे कार्य नियंत्रित केले जाते. या प्रवृत्तीचा एक मनोरंजक पैलू म्हणजे केंद्रीयकरण म्हणजे अधिक नोकरशाहीचा अर्थ दर्शवित नाही, कारण पहिल्या प्रवृत्तीद्वारे ते पूर्ण होते, ज्यामध्ये व्यवहाराचे संचालक स्थानिक सरकार, खाजगी संस्था आणि व्यक्ती असतात; पण कार्यरत आहे राष्ट्रीय नियंत्रण व्यवहार प्रणाली.
• चा वापर इतिहास सह डेटाबेस प्रशासकीय आणि भूमितीय डेटा, दस्तऐवजीकरण स्त्रोतांच्या संचयनात आणि स्थानिक आवृत्तीत दोन्ही मॉडेल केलेले. याचा अर्थ केवळ प्रादेशिक संशोधन किंवा नियोजन योजना करणेच नव्हे तर भू संपत्तीवर आणि त्याच्या सध्याच्या आवृत्तीच्या संदर्भात लागू होण्याकरिता त्याच्या अर्कचे मॉडेलिंग देखील केले जाते.
• चा वापर प्रमाणित डेटा मॉडेल तांत्रिक प्लॅटफॉर्मकडे दुर्लक्ष करून, लॉजिकल मॉडेलची संकल्पना बनविणारी मानके स्वीकारणे ज्यामुळे भौतिक मॉडेल आणि प्रक्रिया दोन्ही येतात; स्वामित्व किंवा मुक्त सॉफ्टवेअर वापरल्या जाव्यात की नाही याची पर्वा न करता.
• मॉडेल-ओरिएंटेड आर्किटेक्चर, इंग्रजीमध्ये एमडीए म्हणून ओळखले जाते (मॉडेल चालित आर्किटेक्चर). मानवी इंटरफेसची डेटा फीड करण्याची निकड आणि मानसिकतेत बदल घडवून आणणा .्या खर्चाचे औचित्य दर्शविणार्‍या लवकर विजयांशिवाय वेळेत मरण पत्करण्याची जोखीम यामुळे हे साधेपण नाही.
• संबंधांमध्ये सरलीकृत केलेली जमीन अधिकार, जमीन वापर आणि प्रादेशिक नियोजन यांचे एकत्रीकरण ऑब्जेक्ट-विषय-उजवापरंतु कायद्यानुसार स्पष्टपणे परिभाषित केलेल्या कायद्याच्या अतिरिक्त नातेसंबंधास पाहण्यास अनुमती देते आणि ती मूर्त आणि अमूर्त मालमत्ता लागू होऊ शकते अशा योजनेवर विस्तारित केली जाते.
• च्या दृष्टीकोनातून कॅडस्ट्र्याचे दृश्य जीवन चक्र3 डी बद्दल विचार करण्याच्या कर्तव्यासह, जे 2 डी कव्हरेज पूर्ण करण्यास असमर्थतेमुळे व्हिज्युअलायझेशनची आणीबाणी नसली तरी, आडव्या मालमत्तेच्या शहरी निकडीमुळे आणि प्रशासकीय स्तरावर देखील समाविष्ट केले जाणे आवश्यक आहे 4 डी, फक्त ए पासून नाही बीआयएम ऑप्टिक्स परंतु कालांतराने संबंध केवळ ऑटोमेशन व्यापतो.
• दिशेने ओरिएंटेशन साधेपणा आणि वापराची सोयज्याचा अर्थ असा आहे की जागतिक बँकेच्या अल्पावधीत भूखंड पॉईंट पॉईंटचा त्वरित आधार म्हणून उपयोग करण्याचा प्रस्ताव ठेवला जाईल परंतु प्रॉपर्टी रेजिस्ट्रीमध्ये समाकलित केला जाईल.आणि चांदी-. तोपर्यंत आमच्या लक्षात येईल की संपूर्ण जगाने उर्वरित ओपनकॅडस्ट्रॅपॅप शैली केली आहे.
• La बहुपरिषंगिक एकत्रीकरण जमीन प्रशासनाशी जोडले गेलेले लोक, प्रत्येकजण आपापल्या पद्धतीने स्वत: ची कामे करतो, परंतु इंटरऑपरेबिलिटी मानदंडांनुसार डेटा एक्सचेंज मॉडेलमध्ये पुनरावृत्ती करतो. अर्थात, याचा अर्थ असा होतो की तंत्रज्ञानाचा शेवट स्वतः होत नाही तर एक लक्ष्यित लक्ष्य गाठण्यासाठी; तंत्रज्ञानाच्या विसंगततेमुळे अनुभवी तज्ज्ञांना सोडून देणे टाळणे, तसेच तरूण लोकांना नक्कीच कित्येक वर्षे लागतील त्या मार्गावर जाण्यासाठी तयार राहण्यास सक्षम बनविणे, हळूहळू कलाकारांची जोड देणे होय.

• एलएडीएम सह कोलंबिया आव्हान

कोलंबिया काय करेल याचा पाठपुरावा करण्यासाठी मी सर्वसाधारण अनुप्रयोगाचा एक मानसिक व्यायाम म्हणून सुचवितो, हे सांगायचे तर ते सोपे नाही, परंतु सुरक्षित देशाच्या उच्च उद्दीष्टांसाठी राजकीय इच्छाशक्ती व चिकाटीने ते आताच्या संधींचा फायदा घेण्यास सक्षम असतील. ते दर्शवितात -त्यांना इतर देश हवे आहेत- ज्यांची झलक दिसते:

• च्या समावेश सार्वजनिक अधिकार ग्राफिक संपत्ती व्यक्त करणारे आणि सार्वजनिक संस्था आणि खाजगी पक्षांमधील अधिकार, प्रतिबंध आणि जबाबदार्यांमधील एक रेकॉर्ड म्हणून ते एक रेकॉर्ड आहे.
• पायलट प्रकल्प विकास बहुउद्देशीय कॅडस्ट्री, डेटा अद्ययावत करण्याच्या जबाबदाऱ्या सादर करून कॅडस्ट्रल फाइल सरलीकृत करण्याचा दृष्टीकोन अंतर्गत.
• ए जमीन प्रशासन नोड स्थानिक डेटा आयसीडीईच्या कोलंबियन इन्फ्रास्ट्रक्चरमध्ये, मानकीकृत डेटाच्या भौगोलिकतेच्या तरतुदींपेक्षा एक मॉडेल म्हणून.
• स्थानिक सरकारांच्या कृती सुलभ करणे आणि केंद्रीय धोरणावरील अवलंबन, विशेषकरून संबंधित पद्धतींची अद्ययावत करणे कॅस्ट्रॅस्ट्रल मूल्यांकन, पण सर्वेक्षण पद्धतींबद्दल मोकळेपणा, काय सोपे करणे "थंडडेटा अद्ययावत ठेवण्याच्या प्रमुखतेसाठी जटिलता आणि अचूकता.
• द्वारा शाश्वतता बहुभुज सह लढाई, ईएसआरआयचा जवळजवळ ईएसआरआयचा उपयोग करुन ईएसआरआयचा वापर करुन देशाच्या अपरिहार्य परिदृश्यापर्यंत आणि आयएसओ-एक्सएनएक्सएक्सच्या धूम्रपान करणार्या लोकांच्या जिद्दीने ब्रह्मांड समजावून सांगण्यासाठी अर्क-नोडला एकमात्र प्राथमिक मार्ग म्हणून वापरता येऊ नये.
• च्या एकत्रीकरण कॅडेट आणि नोंदणी एकाच व्यवहार प्रणालीमध्ये, केवळ नैसर्गिक / कायदेशीर / सार्वजनिक व्यक्ती कोण नाही तर वास्तविक मालमत्ता, भूमिती आणि कायदेशीर आणि प्रशासकीय शुल्काच्या बाबतीत एकत्रित अधिकार देखील पाहणे शक्य आहे. हे आव्हान, संस्थात्मक परिवर्तनाच्या पलीकडे -ते त्वरित नाही- राज्याच्या जबाबदारीच्या दृष्टीने, राजकारणाच्या वैश्विक दृष्टीक्षेपात, चांगल्या उद्देशाने प्रकल्पांच्या त्वरित हस्तक्षेपाच्या पलीकडे परंतु राष्ट्रीय हितसंबंधांच्या सार्वजनिक धोरणांमध्ये एकत्रित होण्याची आकांक्षा लक्षात घेऊन मानसिकतेत बदल झाला आहे.
• आंतरराष्ट्रीय दृश्यता LADM platanized कोलंबियन लोकांनी बर्याच वर्षांपासून काय केले आहे याची विशेषता.
• 

इच्छा सूची अंतहीन आहे आणि वास्तविक, अगदी युटोपियनच्या चांगल्या अर्थाने. पण हीच भावना 14 वर्षांपूर्वी कोणालाही घडली जेव्हा त्याच्या गुरूने त्याला दोन कागदपत्रे दिली ज्यामुळे त्याचा जगाकडे पाहण्याचा दृष्टीकोन बदलला असेल; विशेषतः जर हे दस्तऐवज FIG कॅडस्ट्रे प्रस्ताव 2014 चा मसुदा आणि क्रिट लेमेनचा गोषवारा असेल तर "कोर कॅडस्ट्रल डोमेन मॉडेल".