जगातील 27 देशांमध्ये मालमत्ता कर कसे कार्य करते

देश

मालमत्ता कराची अट

कॅनेडा

बहुतेक नगरपालिका भू-मालमत्ता, व्यावसायिक इमारती आणि निवासी मालमत्तेसहित चल दरांवर रिअल इस्टेटवरील कर गोळा करतात. नगरपालिका आवारात सुधारणेवरील कर देखील आकारतात.

युनायटेड स्टेट्स

राज्यस्तरावरील अधिकारक्षेत्र सहसा रिअल इस्टेट मालकांवर मालमत्ता कर लागू करतो. काही मोजमाप (आणि इतर अमूर्त) गुणधर्मांची देखील अनेक राज्यांतील किंमत आहे. मूल्यांकन साधारणपणे व्यावसायिक मूल्याच्या टक्केवारीवर आधारित आहे. प्राप्तीकरात कर सवलत आहे

रशिया

जमीन मालकांनी पूर्व-स्थापित मूल्यात गणना केली जमीन कर देणे आवश्यक आहे. कर दर रूब्समध्ये निश्चित आहे आणि तुलनेने क्षुल्लक आहे.

पोलंड

पोलंडमधील प्रॉपर्टी टॅक्स व्यक्ती आणि आर्थिक संस्थांना, ज्यामध्ये राज्य उपक्रम आणि संयुक्त उपक्रम यांचा समावेश आहे. कर जमीन आणि इमारतींच्या मूल्यातून व्युत्पन्न केला जातो, शेती संबंधात वापरला नाही. कर प्रकार मालमत्तेच्या प्रकारानुसार बदलू शकतात. जास्तीत जास्त दर आहेत: अपार्टमेंट इमारतींसाठी, प्रति चौरस मीटर PLN 0.18, व्यावसायिक हेतूसाठी वापरलेल्या इमारतींसाठी. इतर इमारती साठी चौरस मीटर प्रति 6.63 PLN, सौर साठी चौरस मीटर प्रति PLN 2.21 बांधून त्याचे मूल्य 2%, व्यावसायिक कारणांसाठी वापरले जमीन, चौरस मीटर प्रति PLN 0.22.

बल्गेरिया

बल्गेरियामधील सर्व मालमत्ता मालक इमारत कर लागू होतात, कर आधार हा सरकारद्वारे निर्धारित मूल्य आहे दर 0.2 आणि 0.6 दरम्यान बदलतात. कर महानगरपालिकेला तिमाही देय असणे आवश्यक आहे.

स्लोवाकिया

मालमत्ता कर रिअल इस्टेटच्या मालकांकडून वसूल केला जातो, आणि कर आधार जमीन आणि इमारती दोन्ही लक्षात घेते. दर जमीनच्या प्रकार आणि गुणवत्तेवर अवलंबून असतात, त्याचे आकार आणि त्याचे मूल्य. जवळजवळ सर्व निवासी इमारती मालमत्ता करानुसार असतात शुल्क इमारत प्रकारावर, आणि त्याचा वापर यावर अवलंबून आहे. बरेच अपवाद अर्ज.

झेक प्रजासत्ताक

जमीन मालक करानुसार असतात जमिनीचा वापर (कृषी भूभागाच्या बाबतीत) आणि त्याच्या भागातील व प्रकारात (इतर जमिनींच्या बाबतीत) दर बदलतात. इमारतींचे मालक इमारत करानुसार असतात दर मजला जागा आणि इमारत वापर अवलंबून बदलू.

रोमानिया

इमारतीवरील मालमत्ता कर वार्षिक आहे आणि इमारतीच्या मूल्याच्या 1.5% वर गणना केली जाते. जमीनवरील मालमत्ता करदेखील वार्षिक आहे आणि एल 15 आणि L 120 प्रति वर्ग मीटर दरम्यान गणना केली जाते. जमिनीच्या वर्गीकरणानुसार जमिनीवर मालमत्ता कर हे एल 14,000 आणि L 45,000 प्रति हेक्टेयर दरम्यान बदलते.

स्लोव्हेनिया

सरकारद्वारे निर्धारित केल्याप्रमाणे मालमत्ता कर इमारतीच्या मूल्यावर आकारला जातो. प्रगतिशील दर लागू आहेत, 1.5 पेक्षा जास्त नाहीत काही बांधकाम मुक्त आहेत. मालमत्ता कर देखील नौका लागू होते.

हंगेरी

कर सर्व प्रकारच्या बांधकामाच्या मालकांना आकारले जाते. नगरपालिकेने ठरविल्याप्रमाणे कराचा पाया उपयुक्त मजला क्षेत्र किंवा मालमत्तेचे व्यावसायिक मूल्य असू शकते. एक "अप्रगत मालमत्तेवरील कर" आहे, जे बांधकाम करता येण्याजोगे सर्व भूखंडांना लागू होते. हा कर जास्तीत जास्त दर HUF 100 प्रति चौरस मीटर आहे.

ऑस्ट्रेलिया

जमीनी कर हा वार्षिक कर आहे जो प्रत्येक राज्यातील सर्व जमीनीदारांकडून दंड भरला पाहिजे, ऑस्ट्रेलियातील राजधानी प्रदेशांतील वगळता. प्रत्येक राज्यामध्ये, करदात्यांच्या निवासस्थानची जागा आहे की नाही यानुसार हे संपूर्ण किंवा आंशिक रद्दीकरण रद्द करते. राज्यांमध्ये असलेल्या कराचे दर वेगळे असतात.

जपान

जपानमधील स्थावर मालमत्तेचे मालक असलेली व्यक्ती आणि "भू-मूल्य कर" नावाचा प्रॉपर्टी टॅक्सच्या अधीन असतात. हा कर 0.3% आहे. कर आधार सामान्यत: 70% ते व्यावसायिक व्ह्यूजच्या 80% आहे. काही प्रकारचे मालमत्ता या करमधून मुक्त आहे, जसे की त्यांच्या स्वत: च्या निवासस्थानासाठी वापरलेली जमीन, जोपर्यंत एकूण क्षेत्र 1,000 वर्ग मीटर पेक्षा जास्त नसावे.

मालसिआ

मलेशियामध्ये मालमत्ता कर "रिअल प्रॉपर्टी गेन्स कर" असे म्हटले जाते. हा कर लाभ किंवा भांडवली नुकसान समावेश, चालू वर्षी मिळवला नफा किंवा भविष्यात वर्षांत कर विरुद्ध मानले जातात समभाग dispositions प्रकरणे वगळता कालावधी अवलंबून,% 20 करण्यासाठी 5% नकार दर आरोप आहे एक रिअल इस्टेट कंपनी. एक व्यक्ती मलय एक निवास म्हणून मालमत्तेच्या वापरासाठी कराची माफी विनंती करु शकते. भार नफा आर.एम. क्षमा 5,000 किंवा 10%, मोठे असेल, निर्बंध ऐवजी राखण्यासाठी मलेशियन नागरिक म्हणून त्याच्या स्थिती न करता सर्व व्यक्ती प्राप्त आहेत.

सिंगापूर

या कर "मालमत्ता कर" म्हणतात हा कर वार्षिक आहे आणि मालकाने व्यापलेल्या घरांसाठी लागू दर 4% आहे आणि इतर सर्व हेतूंसाठी 13%.

चीन

आम्हाला माहित आहे की कर हे रिअल इस्टेटवर आणि जमिनीच्या मूल्यावर लावले जाते.

न्यूझीलंड

स्थानिक कर अधिकारी रिअल इस्टेटवर कर लावतात.

भारत

नगरपालिका मालमत्ता कर घेतात

थायलंडिया

या कर "मालमत्ता आणि जमीन कर" म्हणतात नियोजित क्षेत्रातील जमीन किंवा इमारतींचे मालक, स्थानिक विकास कर कायदा 1965 आणि 1965 कर अधिनियमाखाली वार्षिक करांच्या अधीन असू शकतात. स्थानिक विकास कर जमीनच्या मूल्य (मूल्य) यावर आधारित आहे. वार्षिक दराने मालमत्तेच्या भाड्याची किंमत मोजण्याचे प्रमाण पैकी 12.5% आहे.

पेरु

मालमत्ता कर अधिकृत मूल्यांवर आधारीत आहे, आणि यास वैधानिक किंवा शहरी रिअल इस्टेटच्या कायदेशीर संस्था आणि वैयक्तिक मालकांवर शुल्क आकारले जाते. देयानुसार सर्व मालमत्तांच्या जोडलेल्या मूल्यावर कर लागू केला जातो. करांची पहिल्या पंधरा युनिट्समध्ये. 2 ची श्रेणी आहेत. करांच्या साठव्या युनिटसाठी सोळाव्या ते XXX%, आणि या रकमेपेक्षा जास्त असलेल्यांना 6%.

गयाना

गयानामध्ये मालमत्ता कराची किंमत संपत्ती कर असे म्हटले जाते आणि वर्षाच्या अखेरीस "निव्वळ मालमत्ता" वर वार्षिक कर आकारला जातो. निव्वळ मालमत्ता ही अशी रक्कम आहे ज्याद्वारे कोणत्याही व्यक्तीच्या मालमत्तेचे एकूण मूल्य त्या व्यक्तीच्या एकूण कर्जाच्या एकूण मूल्यापेक्षा अधिक आहे. या मालमत्तेत व्यक्तीचे सर्व वैयक्तिक आणि अचल संपत्ती, कोणत्याही प्रकारचे अधिकार, वैयक्तिक प्रभाव (गयाना किंवा कुठेही स्थित) आणि मालमत्ता किंवा पैशांच्या विक्रीतून किंवा अशा नफा दर्शवणार्या गुंतवणुकीतून मिळणारे नफा समाविष्ट आहेत. अनेक डेबिट्स निव्वळ मालमत्तेच्या गणनेत वगळण्यात आल्या आहेत आणि ही किंमत करांच्या आधारावर झाल्यानंतर मालमत्तेच्या किंमतीतून काढली जाणारी संख्या काढली जाऊ शकते. सर्वसाधारण अटींमध्ये, अदा केलेली किंमत 1 जानेवारीच्या 1991 च्या किंवा त्या नंतर विकत घेतलेल्या मालमत्तेच्या संबंधात वापरली जाते, तर त्या तारखेपूर्वी साधलेल्या गुणधर्माच्या संबंधात बाजार मूल्य वापरले जाते. कंपन्यांसाठी मालमत्ता करांवरील दर करांच्या अधीन राहून कोणत्याही अन्य रकमेपर्यंत पहिल्या जी $ 0, 500,00% पुढील जी $ 0.5 दशलक्ष आणि .5% पर्यंत 075% आहेत. व्यक्तीसाठी कराचे दर पहिल्या जी $ 0 दशलक्ष साठी 5%, पुढील G $ 0.5 दशलक्ष डॉलर्ससाठी 5% आणि करांच्या अधीन राहून कोणत्याही अन्य रकमेसाठी XXX%.

व्हेनेझुएला

मालमत्ता कर मालमत्तेच्या मूल्यावर आधारित आहे, संबंधित अधिकार्यांकडून मूल्यमापनानुसार. सामान्यतः सुमारे 80% मूल्यांकनाची किंमत. हा कर वार्षिक आहे, पण मालमत्तेची विक्री होईपर्यंत सहसा पैसे दिले जात नाहीत.

बेलीझ

नगरपालिका प्राधिकरणाने विविध शहरे व शहरे आणि घरांमध्ये विविध शुल्क आकारले जातात. कर देखील नागरी मर्यादे बाहेर रिअल इस्टेट द्वारे व्युत्पन्न आहे कर सुमारे सुमारे X% आहे

कॉस्टा रिका

प्रॉपर्टी टॅक्सला प्रादेशिक कर म्हणतात, आणि जमिनीची घोषित केलेल्या मूल्य किंवा मालमत्तेचे बांधकाम, यंत्रसामग्री व यंत्रसामग्रीसह कायम बांधकाम, संरचना व सुविधा यांच्यानुसार आकारले जाते. कर तिमाही दिले पाहिजे सी 150,000 पेक्षा कमी किमतीची मालमत्ता कर मुक्त आहे

पनामा

पनामा मधील रिअल इस्टेटची मालमत्ता, अडाणी किंवा शहरी, "रियल इस्टेट कर" नावाची प्रॉपर्टी टॅक्सच्या अधीन आहे. 1.4 बालोबोअस वरील मूल्याच्या 10,000% वरून 2.1 बालोबोअस वरून 75,000% वरून श्रेणीनुसार एका प्रगतीशील प्रमाणावर आकारमानुसार शुल्क देय करणे आवश्यक आहे. याचा पाया ग्राउंड कमिशनद्वारे निर्धारित मूल्य आहे. धर्मादाय संस्थांद्वारे किंवा सार्वजनिक संस्थांकडून किंवा 10,000 बालोबोअसपेक्षा कमी मूल्यासह अशा मालमत्तेसाठी इमारती आणि सुधारणां सहित अनेक अपवाद आहेत.

इक्वाडोर

नगरपालिका "शहरी व ग्रामीण गुणधर्मांवर कर" नावाचे ग्रामीण आणि शहरी मालमत्तेवर वार्षिक कर गोळा करतात. कर अधिकृत मूल्य आधारित काही कपातीवर आधारित आहे. दर तुलनेने कमी आहेत. एका करदात्याकडे अनेक मालमत्ता असल्यास, मूल्य नगरपालिका द्वारे गटात समाविष्ट केले जाते आणि दर प्रति नगरपालिका एकूण मूल्याला लागू केले जातात

ग्वाटेमाला

ग्वाटेमाला स्थित रिअल इस्टेटचे मालक, "सिंगल प्रॉपर्टी कर" नावाच्या वार्षिक संपत्ती कराची भरपाई करणे आवश्यक आहे. लागू मूल्ये अधिकृत मालमत्ता नोंदणीमध्ये आढळतात, जरी कर अधिकारी मूल्य पुनरावलोकन करू शकतात. कर 0 पेक्षा जास्त असलेल्या कोणत्याही मूल्यासाठी प्रथम Q 2,000 साठी 0.9% वरून कर दर, 70,000% वर.