नोंदणीच्या एकत्रीकरणामध्ये 6 पैलू विचारात घ्या - कॅडस्ट्र

कलेस्ट्रेशन आणि लॅंड रजिस्ट्रीचे काम एकत्र करणे हा संपत्ती अधिकार प्रणालींच्या आधुनिकीकरणातील सर्वात मनोरंजक आव्हानांपैकी एक आहे.

समस्या सामान्यत: सारखीच असते, अगदी आमच्या हिस्पॅनिक संदर्भाच्या पलीकडे जाऊन. एकीकडे ते इतके सोपे आहे यावर विश्वास ठेवण्याचा आदर्शवाद, तर चतुष्कीय संस्थात्मक संरचनांचा निराशा. सरतेशेवटी, हरवणारा माणूस हाच आपला नागरिक फक्त आपला व्यवहार लवकर आणि सुरक्षितपणे व्हावा अशी इच्छा करतो. सत्य ही आहे की यासाठी कोणतीही जादूची रेसिपी नाही, कारण ती सामान्यज्ञानाची बाब असली तरी व्यवहारातील प्रक्रियेच्या साखळीत भाग घेणा among्यांमध्ये ही किमान समजूत असल्याचे आपल्याला दिसून येते.

बटण अपयशी ठरल्यानंतर मानवाची स्मरणशक्ती कमी असते आणि ही खेदाची गोष्ट आहे की यशाचा गौरव हा कवितेच्या आधारे कवितेच्या तुलनेत स्टाईलने मोजण्याऐवजी अभिमान नसून ज्ञानाच्या लोकशाहीकरणाची एक साधी संस्कृती म्हणून व्यापला जातो. निश्चितच, इतरांनी ते अगदी कमी चुकांद्वारे केले आहे, परंतु येथे मी मध्य अमेरिकी देशात ते कसे केले याबद्दल काही मूलभूत बाबींचे वर्णन करतो, काहींनी कॅडस्ट्र्रे २०१ of च्या घोषणेचा उल्लेख केला, ज्यामधून आयएसओ 2014 मानक उदयास आले.

1. सिस्टमची व्याख्या आणि बांधकाम कशेरुक आहे.

तंत्रज्ञानाची प्रगती आणि स्पष्टतेत पुनर्विचार करण्याच्या काळात आपण जगत असल्यामुळे या प्रणालीची योग्यता आता विचित्र नाही. अर्थात आम्ही केवळ साधनाबद्दल बोलत नाही आहोत, परंतु संपूर्ण वातावरणामध्ये ज्यात व्यवसायाची व्याख्या, संबंधित कलाकार, कायदेशीर समर्थन, तांत्रिक पद्धतींचे मॉडेलिंग, प्रक्रिया उचलणे, व्यवस्थापनाशी संबंधित असलेल्यांचे सरलीकरण समाविष्ट आहे. प्रादेशिक आणि तंत्रज्ञानाच्या साधनाचे जीवन चक्र.

व्यवसायाच्या मॉडेलच्या अचूक व्याख्याशिवाय, जवळजवळ कोणतीही प्रणाली अपयशी ठरते. कारण साधन फक्त साधन आहे.

आमच्या बाबतीत अभ्यास, प्रवाह, खालीलप्रमाणे सादर हालचाल घडणारा पण जवळजवळ समांतर जे सर्वात दोन वर्षे वेळेत आयोजित करण्यात आले होते, आहेत की आवर्जून दखल घेण्यासारखे होते:

एक प्लॅटफॉर्म विकसित करण्यात आले होते जे रजिस्ट्रीज, रिअल इस्टेट प्रॉपर्टी आणि कॅडस्ट्रा या दोहोंसाठी तयार होते. ही युनिफाइड सिस्टम ऑफ रिकॉर्ड्स (सुरेश) आहे, जी चार वर्षांच्या संक्रमणा नंतर, एक्सएएनजीएक्स वर्षांनी चालू राहिली आहे -एक कूप डी'टॅटसह-, पात्र मानवी संसाधनांचे फिरविणे, अनियंत्रित निर्णय आणि विकसनशील देश वापरत असलेल्या सर्व गोष्टी. हे १ 160,000०,००० पार्सल क्षेत्रासह नोंदणी मंडळामध्ये चालविण्यात आले होते, सध्या ते २ of पैकी १ districts जिल्ह्यांमध्ये कार्यरत आहे आणि राजकीय दृष्टिकोनातून ते का हटवले गेले नाही याचे मुख्य कारण म्हणजे ते रेजिस्ट्री आणि कॅडस्ट्र मधील वापरकर्त्यांचे कार्य साधन होते. -ते तयार केल्यापासून-.

या प्रणालीच्या आराखड्यात, नोंदणी आणि कॅडेस्ट्रे प्रक्रिया पहिल्या टप्प्यात उभारण्यात आल्या, आणि बेभत्तीत ते नवीन कायद्यात येऊ शकतील.

कॅटाट्रासाठी डोमेन मॉडेल होते कोर कॅडस्टॉर डोमेन मॉडेल CCDM२०० 2003 मध्ये कॅडस्ट्र्रे २०१ after नंतरची एक गोषवारा म्हणजे अक्षरशः एक कविता होती. सिस्टमला हे पुरस्कार मिळवण्यामागील कारण आणि चेकोस्लोवाकियातील एफआयजी कार्यशाळेत अनुकूल अनुकूल मतांपैकी एक कारण कदाचित असावे.

मागील ग्राफमध्ये फोलिओ रिलिझची रचना म्हणजे नोंदणीकृत युनिफाइड सिस्टम ऑफ रिजर्वरीजचा समावेश आहे व्यवहार आयएसओ १ 19152 १XNUMX२ मध्ये दाखवलेली ही एक कमकुवतपणा आहे. सीसीडीएम हा फक्त एक प्रस्ताव असल्याने त्याच्या नावे नव्हती. पण तर्कशास्त्र नाही. सीसीडीएम आज आयएसओ एक्सएक्सएक्स आहे, हे ओळखले जाते LADM म्हणून.

जरी परिणाम दर्शविताना तंत्रज्ञानाचे साधन सर्वात दृश्यमान असले तरीही, यास त्यांचे स्वत: चा इतिहास असलेल्या विद्यमान प्रक्रियेचे विश्लेषण आणि पद्धतशीरकरण आवश्यक आहे. कॉम्प्लेक्स, कारण प्रक्रियेचा अनुप्रयोग एका रजिस्ट्रारकडे वेगळा असतो; कारण जेव्हा ऑटोमेशनचा प्रश्न येतो तेव्हा जे कागदावर कार्य करत नाही ते मशीनीकृत सिस्टममध्ये कार्य करणार नाही. आणि गोंधळ न करता, की काही संदर्भांमध्ये, तडजोडी करण्यापेक्षा हुकूमशहा असणे श्रेयस्कर आहे; काहीजण म्हणतात की त्यांना पचविणे सोपे नसलेल्या पाळीच्या बॅटरीसह अक्षरशः शिफ्ट करणे भाग पडले.

सध्या अस्तित्त्वात असलेल्या कायद्यात सुधारणा करण्यापेक्षा नवीन कायदा तयार करणे सुलभ होते. नोंदणी सर्वोच्च न्यायालय, राष्ट्रपती पदाच्या सचिवालयाचे कॅडस्ट्र आणि सार्वजनिक बांधकाम सचिवालयातील राष्ट्रीय भौगोलिक संस्था यावर अवलंबून असते. नियमित करण्याकरिता नवीन यंत्रणा तयार करणे, एक साधे उदाहरण घेणे आवश्यक आहे, शहरी भागात ज्यांची पूर्वजांचा संघर्ष आहे आणि जेथे लोक वेगवेगळ्या मालकांना पैसे देतात तेथे जप्त करणे. कायद्याने राज्याचे नाव रिकामे करण्याची परवानगी दिली, असा विश्वास निर्माण करण्यासाठी की जिथे लोक पैसे देत राहतात, त्यांना त्यांची उपाधि मिळाली आणि मागील मालक त्यांच्या समस्येवर भांडण्यासाठी कोर्टात गेले. एकदा निराकरण झाल्यानंतर, ट्रस्टमधील पैसे ज्यांचा निर्णय जिंकला त्याचाच असेल.

जरी दोन वर्षे सर्व गोष्टी समायोजित केल्या नाहीत, जेव्हा नवीन सरकार आले तेव्हा परत जाणे अशक्य होते. साधने यंत्राने तयार केली गेली जेणेकरुन यंत्रणेचा उपयोग न करता कार्य करणे जवळजवळ अशक्य होते.

2. नोंदणीकृत तंत्र पर्सनल फोलिओला रिअल फोलिओमध्ये बदल

यावर संपूर्ण पुस्तके, गोंधळ आणि विकृती आहेत कोण यावर अवलंबून आहे आपले स्थान सुरक्षित करा. केस स्टडीमध्ये, फोलिओ रियल तंत्र कायद्यामध्ये आधीपासूनच अस्तित्वात आहे परंतु तसे लागू केले नाही, म्हणून मुख्य निर्णय होता हळूहळू फोलिओ पर्सनल वापरणे थांबविणे.

सर्वसाधारण संस्कृती म्हणून, दोन तंत्रांमध्ये फरक मालमत्तेच्या हक्कांचे समर्थन करणार्या कागदपत्रांची नोंदणी करण्याच्या बाबतीत आहे. 

वैयक्तिक फोलिओ तंत्र, ऑब्जेक्टवर नव्हे तर धारकांवर निर्देशांक राखतो, जेणेकरुन प्रविष्टीचा अभिज्ञापक व्यवहाराचे पालन करतात. जरी याची अत्यधिक शंका घेतली जात असली तरी, आपल्या आई-वडिलांनी आपल्या आई-वडिलांकडून वारशाने मिळवलेल्या वारशाची कायदेशीर हमी आहे, कारण ती सर्वात चांगली नव्हती, परंतु गोष्टी व्यवस्थित करण्याची सवय असलेल्या लोकांनी चांगलीच अंमलात आणली होती, त्या चरणांचे अनुसरण करून हे फार चांगले कार्य करत आहे सादरीकरणाचा तर्क, दररोज खंडातील भाष्य, सीमांतकरण, वितरणाचे नियंत्रण, टकराव आणि पात्रता. अडचणींमुळे उद्भवली की एखाद्या सादरीकरणावर कार्य करण्यासाठी इतर खंडांमध्ये पार्श्वभूमी माहितीचा सल्ला घेणे आवश्यक होते, ज्यासह दररोजच्या मोठ्या प्रमाणावरील व्यवहारामुळे प्रतिसाद वेळ अत्यंत मंद झाला; एकूण वैयक्तिकरण सूचित न करणा did्या प्रकरणांमध्ये नोंदणी संतुलन नियंत्रित करणे अशक्य होते हे विसरल्याशिवाय, होमोन्यूमचे नियंत्रण वेडेपणाचे होते आणि वैयक्तिकृत नसलेल्या शहरीकरण, प्रो-इंडिव्हिजन आणि मालमत्तेच्या समुदायासारख्या प्रकरणांपेक्षा थोडासा अधिक व्यापला गेला लोक विश्वासार्हता. हे देखील स्पष्ट केले पाहिजे की फोलिओ वास्तविक अधिक आधुनिक प्रक्रियांचे पालन करीत नाही; दोन्ही चुकीच्या तंत्रज्ञानामुळे समान त्रुटी उद्भवू शकतात. पुन्हा: जर ते कागदावर कार्य करत नसेल तर ते मशीनीकृत प्रणालीवर कार्य करत नाही, जर ती जुन्या प्रणालीवर कार्य करत नसेल तर ती जवळजवळ निश्चितच नवीन प्रणालीवर कार्य करणार नाही.

फोलिओ वास्तविक तंत्रउलटपक्षी, तो अद्वितीय अभिज्ञापक परवाना प्लेट्सच्या खाली गुणधर्मांची अनुक्रमित करतो, ज्यात मालक, मालक, सुधारणा, शेजारी आणि मालमत्तेची इतर वैशिष्ट्ये नमूद करतात. हे दस्तऐवज जसे होते तसे आणि ट्रॅक्टला मर्यादा न ठेवता लिहिल्या गेलेल्या पर्सनल फोलिओच्या उलट, फोलिओचा संदर्भ देऊन काढलेल्या मार्गाने हे केले जाते. आयएसओ 19152 मानक मध्ये, मालमत्ता प्रशासकीय युनिट (बीए_यूनिट) आहे आणि वैयक्तिक फोलिओ किंवा रिअल फोलिओमध्ये ऑपरेट केली जाऊ शकते. नक्कीच, फोलिओ रियलमधील मालमत्ता जवळजवळ कॅडस्ट्र्रे प्लॉटच्या समतुल्य आहे आणि दुवा साधण्याची प्रक्रिया सुलभ केली जाईल.

3. कॅडस्ट्र्र प्रक्रियेचे मानकीकरण.

कॅडस्ट्रच्या आधुनिकीकरणाचा टप्पा अपरिहार्यपणे आनंददायी नव्हता, विशेषत: जुन्या रक्षकाच्या तंत्रज्ञांमधील संघर्ष उद्भवला ज्याला तंत्रज्ञानाबद्दल माहिती असलेल्या नवीन व्यक्तींबरोबर पुरेसे उपयुक्त ज्ञान होते परंतु त्यांना कॅडस्टरच्या अनेक कायदेशीर अज्ञानाबद्दल माहिती नव्हते. बरोबर किंवा चूक, आम्ही बगमध्ये तज्ज्ञ केले आणि देय रक्कम खूप जास्त होती.

कॅडस्ट्रेची एक समस्या अशी आहे की ती व्यवहारात प्रक्रियामध्ये समाकलित नसल्यामुळे ते सहजतेने जुने होणारे एक विशेष बेट राहण्याची आशा बाळगते. नव्या भूमिकेच्या चौकटीत सर्व विक्री, हस्तांतरण, मूल्यमापन, वापराचे नियोजन आणि कार्यपद्धती यासाठी जमीन नोंदणी टेपेस्ट्रीचा आदर करावा अशी कोणाला इच्छा नाही.

बदल करणे आणि दस्तऐवज करणे आवश्यक होते कारण प्रामाणिक असणे अनेक गोष्टींनी सांगितले होते वडिल एलियन परंतु त्यांची कागदपत्रे घेण्यात आली नाहीत. नक्कीच, ही बाजू आहेत जी ब countries्याच देशांनी मागे टाकली आहेत, परंतु मी फक्त आमच्या केस स्टडीमध्ये प्रामाणिक असल्याचे म्हटले आहे, जिथे कॅडस्ट्र अजूनही एक जटिल आव्हान आहे. मला सर्वात चांगले आठवलेल्या पैलूंपैकी:

सतत टोपोलॉजीची उचल; रस्ते, नद्या, सरोवरे इ. सारख्या सार्वजनिक वापराच्या वस्तूंचे आणि प्लॉटचे. यापूर्वी त्यांच्या संबंधित कॅडस्ट्रल फाइलसह कॅडस्ट्रल की नियुक्त केली गेली होती आणि सार्वजनिक मालमत्तेत त्यांच्या प्रशासकीय फोलिओसह कॅडस्ट्रल की देखील होती. हे आवश्यक आहे, कारण मालमत्ता नोंदी, ज्यात ते मानले जातात, त्यांना प्रवेश क्षेत्र आणि निर्गमन क्षेत्राचे संपूर्ण अस्तित्व आवश्यक असते; तसेच नोंदणीकृत सार्वजनिक मालमत्तेवर भविष्यातील हल्ले नियंत्रित करण्यासाठी.

2014 कॅडेस्ट्रे: 2014 कॅडस्टेर सार्वजनिक कायद्यासह आणि कायद्यासह संपूर्ण क्षेत्राचा कायदेशीर दर्जा दर्शवेल.

कायदेविषयक विशेषीकरण द्वारे डेटा वेगळे करणे.  आधुनिकीकरणापूर्वीचे नकाशे म्हणजे कला ही खरी कामे होती, त्यामध्ये प्लॉट व्यतिरिक्त कायदेशीर स्वरुपाची ठिकाणे, संरक्षित क्षेत्रे, भौगोलिक स्वारस्याचे मुद्दे, जोखीम क्षेत्र इ. हे स्वतंत्र नकाशेमध्ये विभक्त केले गेले होते, पार्सल नकाशे त्याऐवजी साधे दिसतात, परंतु टोपोलॉजिकल प्रक्रियेचे डिजिटलायझेशन आणि ऑटोमेशन सुलभ करण्यासाठी शोधत आहेत.

यामुळे काही संघर्ष देखील निर्माण झाला, कारण कॅडस्ट्रे प्रत्येक गोष्टीचा निर्माता होता. जरी ती आपली भूमिका अधिकृत करण्यास पूर्णपणे अक्षम होती, ज्यात जबाबदार संस्था त्याच्या शाखांमध्ये आधीपासूनच अस्तित्वात आहेत. नॅशनल जिओग्राफिक इन्स्टिट्यूटला नॅशनल कॅडस्ट्रेसह एकत्र करणे हे एक शहाणपणाचे पाऊल नव्हते, कारण ते केले जाऊ शकत नाही, परंतु IGN ला कार्टोग्राफी नियामक संस्था म्हणून भूमिका घेण्यासाठी वातावरण योग्य नव्हते; त्या दिवसांत IDE ची संकल्पना इतकी अमूर्त होती की ती विद्याशाखांपासून दूर नेत आहे असे दिसते.उत्तम नकाशा निर्माता".

2014 कॅडेस्ट्रे: मॅन्युअल कॅडेस्ट्रा भूतकाळातील एक गोष्ट असेल.

हे अद्यतन विषयावरून उत्थान प्रवाह वेगळे केले. पार्सल झाडून आणि फायली उठविल्या गेल्या, एकदा त्या डिजीटल झाल्या की फाईल-नकाशा दुवा मशीनीकृत पद्धतीने लागू करण्यात आला आणि नंतर जिओपर्सेला (स्थानिक_निमित) + कायदेशीर व प्रशासकीय प्रभावांचा अनुप्रयोग (रेस्ट्रिक्टिओस + उत्तरदायित्व + अधिकार) तयार करणे. 

भव्य प्रक्रियेसाठी ग्राफिक अतिशय विशिष्ट आहे. यात ऑपरेशनच्या दुसर्‍या टोकाचा समावेश नाही, परंतु हे कमी-जास्त प्रमाणात फोलिओ रियलच्या भूमिकेच्या भूखंडांच्या कनेक्शनशी संबंधित असलेल्या युक्तिवादाचे सारांश देते.

एकदा फाइल-नकाशा दुवा तयार झाल्यानंतर, सार्वजनिक सुनावणीची अपेक्षा केली जात होती, त्यानंतर फील्ड फाइल कॅडस्ट्रल फाइलमध्ये हस्तांतरित केली गेली जेणेकरुन कॅडस्ट्रल देखभाल विनंतीद्वारे कोणतीही बदल करता येईल. इच्छुक पक्षाच्या विनंतीनुसार, ऑफिसिओच्या किंवा विनंतीकृत नोंदणीकृत वापरकर्त्यांच्या (सर्व्हेअर किंवा म्युनिसिपल टेक्नीशियन) विनंतीनुसार हे कार्य करण्यास सक्षम राहण्याच्या अटीवर सोडले गेले. आत्ताच, या प्रक्रियेमध्ये आधीपासूनच एक ट्रस्ट तयार झाला आहे, ज्यामध्ये खाजगी ऑपरेटरकडे प्रतिनिधीत्व करण्यासाठी तळ तयार आहेत जे केवळ कॅडस्ट्र्रेच नव्हे तर रेजिस्ट्री आणि सिस्टीमचे अद्ययावत देखील करतील.

2014 कॅडेस्ट्रेचे अत्यंत खाजगीकरण केले जाईल सार्वजनिक क्षेत्र आणि खाजगी क्षेत्र एकत्र काम करणार.

फॉरेंसिक चार्ट, आज LADM संक्षेप रुपांतर, पद्धतशीर पध्दतीने कार्यपद्धती कशी आकारली गेली हे दर्शविते, जेणेकरुन सुरुवातीची पायरी ते फक्त मॉडेलिंग होते, परंतु हे सतत ऑपरेशन पध्दतीत स्वयंचलित केले जाऊ शकते.

कॅडस्टेर एक्सएनएक्सएक्स: कॅडस्ट्राफ्ट कार्टोग्राफी भूतकाळाचा भाग असेल. लांब लाइव्ह मॉडेलिंग!

जसे आपण आधीच लक्षात घेतले असेल की, इंटरनेटवरील वाचकांच्या संयमाच्या मर्यादेमुळे मी साधेपणा आणि संक्षिप्त होत आहे. परंतु आम्ही केलेल्या बर्‍याच गोष्टी चुकीच्या होत्या. चमत्कारी, परंतु या पैकी एक पैलू सोडण्यात आला तो म्हणजे करविषयक मुद्दा, कायदेविषयक कायद्यापेक्षा जास्त प्राधान्य देणा such्या अशा विधायी विभक्तपणाबद्दल विचार करणे. करविषयक बाबींमध्ये नियामक पात्रता कोणाच्याही हाती राहिली नसली तरी कॅडस्ट्र्रेने आधीच बनवलेल्या पद्धतींचा विकृती होऊ नये म्हणून आम्ही पालिकेकडे त्यांच्या कायद्यापासून हे चालू ठेवले. अर्थातच यामुळे पालिका यंत्रणेने स्वत: चे कॅडस्ट्रॉ मॉड्यूल तयार केले ज्यामुळे आजपर्यंत सामंजस्य करणे कठीण होते. 

आर्थिक वर्षाचा समावेश न करण्याच्या परिणामामुळे अजूनही आर्थिकदृष्ट्या त्रास होतो; तांत्रिक स्थिरतेचे मूलभूत तत्वः जर आपण पैसे कमविले नाहीत तर आपण मरणार आहात. आज ते एका ऑपरेटरकडे हस्तांतरित केले जात आहे, दररोजच्या सल्ल्याच्या साध्या आकडेवारीवरून असे दिसून आले आहे की हे बर्‍याच दिवसांपूर्वी जास्त पैसे मिळविण्यास प्रारंभ करू शकला असता, परंतु कमीतकमी मागणीची रचना जिंकली गेली.

कॅडरस्ट्रॅक्टसह लिंक प्रॉपर्टी रजिस्ट्री हा सर्वात सोपा पायरी आहे ते शाश्वत करा... निश्चितपणे, जर ते सोपे असेल तर. परंतु ते स्वतःच टिकाऊ बनवण्याच्या इच्छेपेक्षा चांगले आहे.

2014 कॅडेस्ट्रे खर्च पुनर्प्राप्त करेल.

Istration. लिंक नोंदणी नोंदणी - कॅडस्ट्रल पार्सल.

मॅकिला सारख्या मशीनिंग प्रक्रिया, रेजिस्ट्री प्रवाहात अगदी सोपी होती.

स्कॅनिंग, साफसफाईची आणि अनुक्रमणिकांची माहिती, यांत्रिकीकरणातील अंतर्भूत ट्रॅक्टसह डिजिटल पुस्तक उत्पादन म्हणून प्राप्त करण्यासाठी आणि म्हणून पुस्तके तयार करणे सुरू करणे टाळण्यासाठी. अटॉर्नी / वाक्य अधिकार आणि पर्सनल फोलिओमध्ये चालू राहिलेल्या इतर बाबींशिवाय.

सक्रिय जागा आणि परवाना पाट्यांचे निर्माण. यासह, एक प्रकारचा "डिजिटल फोलिओ किंवा रिअल फोलिओ इन फॉर्मेशन" होता, जो स्वतःच एक वास्तविक फोलिओ आहे (उपयुक्त तंत्रामुळे), परंतु होंडुरन कायद्याच्या विशिष्ट आकांक्षेनुसार आणि प्रणालीच्या मजबूतपणानुसार, फोलिओ रिअल कॅडस्ट्रेशी जोडलेला असणे आवश्यक आहे.

कॅडस्ट्रेच्या बाजूने, मोठ्या सर्वेक्षणात फोटो-स्पष्टीकरण रेखाटणे किंवा एकूण स्टेशन फायली आणि फील्ड फाइल्स असलेले मुद्रित नकाशे कॅबिनेटमध्ये आणले. ऑफिसमध्ये, मायक्रोस्टेशन ज्योग्राफिक्ससाठी व्हीबीएद्वारे तत्कालीन मशीनीकृत साधनांचा वापर करून जिओपार्सेल्सचे डिजिटलाइज्ड, लिंक केलेले आणि तयार केले गेले. आलेख नंतरचे एक पाऊल दर्शवितो जे प्रत्यक्षात तंत्रज्ञानाची केवळ एक उत्क्रांती होती कारण 2003 मध्ये स्थानिक कार्ट्रिजची अंमलबजावणी झालेली नव्हती, परंतु आर्क-नोड योजनेत नकाशे त्यांच्या सेन्ट्रॉइडने जोडलेले होते, तथापि संपूर्ण अद्यतन प्रक्रिया व्यवहारात्मक होती . त्यानंतर, बेंटली नकाशासह स्थानिक डेटाबेस आणि डेस्कटॉप व्यवस्थापनात स्थानांतरन केले गेले. सध्या विकासात क्युगिससाठी एक प्लगइन आहे.

2014 कॅडेस्ट्रे: नकाशे आणि अभिलेख यांच्यातील विभाजन रद्द केले जाईल.

एकदा इनपुट BA_Unit (रिअल फोलिओमध्ये नोंदणी) आणि स्थानिक_ युनिट अस्तित्त्वात आल्यानंतर, माकिलामध्ये आणखी एक प्रक्रिया जोडण्याचे काम केले. त्यांनी कॅडस्ट्रल फाईलमधून पुनरावलोकन केले, जिथे पर्सनल फोलिओ संदर्भ उपस्थित केला गेला होता, त्यांनी दुवा तयार करण्यासाठी स्थान, धारक, क्षेत्र, पूर्ववर्ती आणि इतर औषधी वनस्पतींच्या बाबींची तुलना केली.

खालील प्रतिमा शारीरिक वास्तविकतेशी निगडित कायदेशीर वास्तविकता दर्शवते. जरी ते शहरी क्षेत्राचे उदाहरण आहे, परंतु अनेक कारणांमुळे ही प्रक्रिया तितकी सोपी नाही. सर्वात उत्तम परिस्थितीत, 51% (शहरी आणि ग्रामीण सरासरी) पर्यंत दुवा साधणे शक्य होते, उर्वरित दुवा व्यवहार मागणीवर आणि या देशातील उद्दीष्ट प्रक्रियेद्वारे केले जाईल ... विशिष्ट.

युनिफाइड सिस्टम ऑफ रेकॉर्ड्स, एकदा लिंक तयार केल्यावर, संभाव्य अनियमिततेच्या इशाऱ्यांसह, दोन वास्तविकता दर्शविते. म्हणून कॅडस्ट्रेशी लिंक नसलेली परवाना प्लेट केवळ "चा महान इशारा दर्शवतेकायद्यानुसार georeferenced केले नाही" तसेच गुणधर्मांचा वापर, डोमेन किंवा व्यवसाय प्रतिबंधित करणारे प्रभाव, जरी हे दोन मुद्दे प्रलंबित समस्या आहेत... दुसर्‍या लेखासाठी, कारण संस्थात्मक कमजोरी ही एक समस्या आहे जी आम्ही तंत्रज्ञांना नेहमीच समजत नाही.

बंधन प्रक्रियेसाठी हे आवश्यक होते -थोड्याच वेळात मी कबूल करतो- स्वयंचलित चेतावणी निकष किंवा देखभाल यंत्रणा परिभाषित करा, जेणेकरून 18 अनियमित पैलूंना प्रतिबंध करणार नाही, यापैकी जे होते:

• एक प्लॉट्स आणि परवाना पाट्या दरम्यान अनेक संबंध,
• अतिरिक्त नोंदणी प्रक्षेपण दस्तऐवजांच्या अधिकारांचे अंतर,
• सार्वजनिक क्षेत्रावरील उघड स्वारीमुळे प्रदेशातील फरक,
• कॅडमॉस्ट्रल स्वीप नंतर रेजिस्ट्री किंवा कॅडमॉस्ट्रेल मध्ये म्यूटेशन द्वारे फरक,
• पूर्ववत केलेले नाही,
• क्षैतिज गुणधर्म
• प्रॉपर्टी प्रॉव्हिडिव्हीझ,
• धारकांची नावे किंवा धारकांच्या दुप्पट कामांचा फरक,
• इत्यादी इ.

यासाठी तंत्रज्ञानाच्या टिकाऊपणासाठी व्यापकपणे वापरले जाणारे तंत्र वापरले गेले: ज्याला सर्वात जास्त त्रास होईल त्याला ते नियुक्त करा. जेव्हा वापरकर्ता सतर्कते पाहतो तेव्हा तो त्या कशा सोडवायचा ते पाहतो; एकूण, हे रेजिस्ट्रीच्या एक तत्त्व आहे: जाहिरात.

सर्व काही ठीक आहे, जोपर्यंत तो कॅडेस्ट्रेशी जोडला जात नाही.

C. कॅडस्ट्र्रे आणि रेजिस्ट्री डेटा कधीही सारखा नसतो.

लिंकिंग पायरी काही काळ "राजकीयदृष्ट्या श्रेयस्कर" करण्यासाठी बाकी होती आणि आजपर्यंत कायद्याच्या अनिवार्य स्वरूपातील जटिल आव्हानांपैकी एक आहे, प्रत्येक सादरीकरणासाठी कॅडस्ट्रल रजिस्ट्रीशी लिंक करणे आवश्यक आहे. हा पैलू काहीसा क्लिष्ट आहे, दोन्ही खूप अनुज्ञेय असण्याने पण पोप प्रमाणेच मागणी सुद्धा आहे. खाली काही मार्गदर्शक तत्त्वे आहेत, जी बहुतेक सामान्य करण्यासाठी प्रक्रिया आहेत.

कॅडेस्ट्रा आणि रेजिस्ट्री क्षेत्र कधीही समान होणार नाही. यासाठी, एक सहिष्णुता फॉर्म्युला वापरला गेला, जो मोजमापाची पद्धत, आकारानुसार शहरी / ग्रामीण स्थितीचा विचार करते, या प्रकरणात मागील सर्वेक्षणात वापरल्या जाणार्‍या जास्तीत जास्त प्रमाणात मागील सर्वेक्षणांमध्ये वापरला गेला आहे. जास्तीत जास्त सहिष्णुता म्हणून, 6% मानले गेले आणि जसे आपण पाहू शकता की, यासारख्या फॉर्म्युलाचा वापर करून, क्षेत्राचा आकार वाढत असताना 6% वरून 1% पर्यंत कमी होतो.

सूत्र डेटाबेसमध्ये संग्रहित प्रक्रिया म्हणून घातला गेला, जसे की तो सिस्टममध्ये गतिकरित्या दर्शविला जातो. माहितीपट क्षेत्र त्या श्रेणीमध्ये नसल्यास, सिस्टम क्षेत्राच्या फरकासाठी इशारा देते.

कॅडस्ट्रल रेजिस्ट्रोज एक अग्रलेख अभिलेख म्हणून समान नाही.  मी मालमत्ता पाच वेळा मोजण्यासाठी जात असल्यास, प्रत्येक वेळी त्याचे समन्वय भिन्न (सहिष्णुतेच्या फरकाने) बाहेर येतील. याचा अर्थ असा की जर आपले समन्वयक त्या फरकाने असतील तर कॅडस्ट्रल मालमत्ता बदलणे आवश्यक नाही; त्याकरिता, एलएडीएम मोजमाप रेकॉर्ड, सर्व्हे_क्लासेस, सोर्स_डोक्युमेंट आणि स्थानिक_ युनिटमधील संबंध म्हणून मानतो.

• हे ठामपणे सांगणे शक्य नाही शेजारच्या नोटरीयल प्रोटोकॉल त्यांना व्यक्ती नावे म्हणून दिसायला हवे; जरी हे तत्व स्पष्ट असले पाहिजे हे सांगते, तरीही आम्हाला समजले आहे की नकाशाचा सल्ला घ्यावा लागतो तेव्हाच हे आहे, परंतु नकाशा दर्शकाला इतके स्पष्ट आहे की ते एखाद्या विशिष्ट गोष्टीवर अवलंबून नाही, तर शेजारच्या कॅडस्ट्रल की असू शकतात. हे सोपे वाटेल, परंतु वकिलांना समजून घेण्यासाठी वेळ लागतो; आम्हाला आशा आहे की नोंदणीच्या मिनिटांसह निराकरण होईल.

योग्यप्रकारे नियमीत केल्याशिवाय प्रक्रिया सुरू करणे शक्य नाही. मापन व्यावसायिकांचे प्रमाणन, मोजमापाच्या पद्धती, सहिष्णुता, फाईल प्रेझेंटेशन स्वरूप आणि भिन्न अचूकतेसह एकत्रित केलेल्या डेटा दरम्यान सहजीवन प्रक्रिया. जर एखाद्या मालमत्तेचे मोजमाप केले जाते तेव्हा संपूर्ण क्षेत्रामध्ये पुनर्वापर करण्याची आवश्यकता असल्याचे दर्शविले जाते, कारण ते असमाधानकारकपणे उभे केले गेले आहे किंवा पद्धतीतील फरकामुळे, एलएडीएम पॉईंट_पार्सेल मानतो, ज्याद्वारे आर्मागेडनचा निकाल टाळता येतो -सध्या येत आहे-.

कायदेशीर पूर्वसूचना ही एक संदर्भ आहे, ती अचूक नाही. कायद्यानुसार हे सांगणे आवश्यक होते की कॅडस्ट्रल सर्वेक्षण प्रत्यक्ष परिस्थितीच्या आधारे केले जाईल आणि जर माहितीपट क्षेत्र आणि कॅडस्ट्रल क्षेत्रामध्ये फरक असेल आणि हद्दीची परिस्थिती बदलली नाही किंवा दाव्यांचा पुरावा नाही. , किंवा हे सार्वजनिक क्षेत्राशेजारीच नाही, कॅडस्ट्रल क्षेत्रही प्रबल होईल. किती सोपे वाटते, परंतु विद्यमान शास्त्रवचने बदलली पाहिजेत ही आणखी एक गोष्ट आहे; कायद्याने मला कोरलेला अधिकार ओळखणे आवश्यक आहे आणि मागील अटींमध्ये मी काय स्वीकारले ते मी अनियमित घोषित करू शकत नाही, फक्त कारण माझे मापदंड बदलले.

परिभाषित करणे आवश्यक आहे माहिती शुध्दीकरण पद्धती जे माहितीची नियमितता स्थापित करण्यास सुलभ करते. कायदेशीर व्यक्ती बॅन्को डेव्हिव्हेंडा असल्यास, परंतु नोटरीअल प्रोटोकॉलमध्ये ते प्रत्येक शाखेसाठी भिन्न नावे घेऊन दिसतात, एकत्रीकरण प्रक्रिया आवश्यक आहे. त्याच प्रकारे, एखादी मालमत्ता वेगवेगळ्या मार्गांनी बनविली गेली असेल, परंतु ती समान असेल तर ती मालमत्तेचे विलीनीकरण नसून एकत्रीकरण घेते. परंतु दोन्ही बाबी कायदेशीर असणे आवश्यक आहे.

सर्वात मोठी आव्हाने नेहमी असेल मानवी संसाधन, या क्षेत्रातील सामान्यतः बदलण्यासाठी प्रतिरोधक आणि गोष्टी केवळ एका मार्गाने करणे आवश्यक आहे हे सांगणे. स्वत: ला पुन्हा शोधण्याशिवाय आणि सेफगार्ड सोडण्याशिवाय पर्याय नाही. राजकीय हेतूंसाठी फिरविणे देखील फायदेशीर ठरू शकते, परंतु हे सर्वात मोठा धोका असेल याची जाणीव ठेवा. कायदेशीर समर्थन वापरले जाऊ शकते त्या मर्यादेपर्यंत, अधिक जटिल खाजगी स्वारस्ये मुक्त आहेत तोपर्यंत आउटसोर्सिंग हा अपायकारक पाप आहे.

6 अखेरीस:

मी सुरुवातीला म्हटल्याप्रमाणे, या लेखाचा ऑब्जेक्ट जादूची पाककृती सुरू करण्याचा प्रयत्न करीत नाही. विशेषत: कारण प्रत्येक देशातील संस्थात्मक वास्तव तांत्रिक किंवा कायदेशीर बाबींमुळे नव्हे तर सत्तेचे स्थान आणि त्याच्या अधिका of्यांच्या दृष्टीकोनामुळे फारच जटिल आहे. तथापि, उदाहरण दर्शविते की तृतीय जगातील देशांमध्ये स्वारस्यपूर्ण गोष्टी करणे शक्य आहे, जर अपरिवर्तनीय पैलू जोडण्यासाठी वैभवाचे क्षण वापरले जातील. इतर देशांनी हे कमी follies सह केले आहे, इतरांना आहे चांगले परिस्थिती संस्थात्मक लढाई वास्तविक एकात्मता साठी 

मालमत्ता नोंदणी सामान्यज्ञानावर आधारित आहे. मनुष्याने शेती शोधल्यापासून मालमत्ता हक्कांचे व्यवहार अस्तित्त्वात आहेत आणि हे समजले की यामुळे मानवी वसाहती तयार होऊ शकतात.

आलेख नोंदणी कायदा एक विनिमय काढलेल्या दिसत जे संज्ञा वापरली जातात आमच्या धार्मिक साहित्य, एक रस्ता दाखवते, प्रवास खर्च गेल्या अदा सह, शिल्लक बळावर मौल्यवान धातू नाणी -आजच्या कोणत्याही अधिकृततेसाठी काय एक चांगली कल्पना-. "मुक्त हस्तांतरण" अर्थात, जर आम्हाला त्या तारखेला कॅडस्ट्रे आणि रजिस्ट्री लिंक करायची होती, तर आम्हाला समान समस्या आल्या असत्या आणि आमच्यासारख्या औषधी वनस्पती धूम्रपान करणार्‍यांसाठी समान सल्लागार काम करतात.

होंडुरासच्या बाबतीत, सध्या सिस्टमची नवीन आवृत्ती पाहता मॉडेलिंग प्रक्रिया जवळजवळ तितक्या महत्त्वाच्या आहेत जशा पैलू पोहोचल्या नाहीत, कारण व्यवसाय समान आहे, वातावरण कमीतकमी बदलेल, प्रक्रिया बदलतील. आपण ज्या तांत्रिक नावीन्यपूर्ण जगात राहत आहोत त्या जगात, मी जेव्हा हा लेख लिहायला लागला त्या क्षणी आणि योगायोगाने आपण तो वाचण्यास आला तेव्हा, रेजिस्ट्री-कॅडस्ट्र्री समस्येचे निराकरण करण्यासाठी ऑफर करणार्या तंत्रज्ञानामध्ये एक नवीन भरभराट आहे आणि तीन नवीन सल्लागार त्यांचे ऑफर देत आहेत सेवा. आपण हे लक्षात ठेवले पाहिजे की तंत्रज्ञान केवळ एक इनपुट आहे; तंत्रज्ञानाचा पुरवठा आणि आधुनिकीकरणाची मागणी यांच्यातील दबाव दरम्यानचे शिल्लक प्रमाणित आहे.

रेजिस्ट्री आणि कॅडस्ट्रे एकत्रित करणे हा एक धडा आहे ज्यास प्रारंभ करणे आवश्यक आहे. जर ते केवळ सिद्धांतिकृत केले गेले आणि कधीही प्रारंभ केले नाही तर ते विज्ञान कल्पनारम्य असेल. बरोबर की चूक, एकदा ही सुरुवात झाल्यावर, त्यास जीवनात आणण्यासाठी विज्ञानापेक्षा ती जास्त कला घेते. परंतु ही प्रक्रिया अत्यंत दयाळूपणे आहे, ज्यात स्पष्टपणे क्षितिजे असलेल्या दोन लोकांवर कठोरपणे भाग पाडला गेला आहे, कारण सर्व प्रकरणांचे निराकरण सध्याच्या मानवी संसाधनांमध्ये आहे, जे त्यांच्या स्वत: च्या विषयांचे तज्ञ आहेत: नोंदणी, जमीन नोंदणी, जमीन व्यवस्थापन, ऑटोमेशन , पद्धतशीरपणा आणि ... काही प्रेरणादायक मारिजुआना. 🙂

नवीन आव्हाने येत आहेत. लेखाचा दुसरा अर्धा भाग फक्त कोपराच्या आसपास आहे.