एसआयएनएपी नॅशनल सिस्टम ऑफ प्रापर्टी ऍडमिनिस्ट्रेशन

नॅशनल प्रॉपर्टी Administrationडमिनिस्ट्रेशन सिस्टम (एसआयएनएपी) एक तंत्रज्ञानाचा व्यासपीठ आहे जो देशाच्या भौतिक आणि नियामक संसाधनाशी संबंधित सर्व माहितीस समाकलित करतो, जेथे भिन्न सार्वजनिक आणि खाजगी कलाकार आणि व्यक्ती मालमत्ता मालमत्तेशी संबंधित सर्व व्यवहारांची नोंद करतात. स्टॉक मार्केटच्या घटना आणि गतिमानतेसाठी आवश्यक असलेली मालमत्ता.

उजव्या बाजूसची प्रतिमा कुठेतरी पाहिली असेल, हे डुडल आहे ज्या दिवशी मी माझ्या सुट्ट्या वेळेत केले होते LADM, अॅमस्टरडॅममध्ये प्रदर्शित झालेल्यांपैकी एकामध्ये, 2012 द्वारे.

२००IN-२००2002 च्या कालावधीत सीएनएपीचा जन्म आणि अंमलबजावणी जागतिक बँकेच्या आर्थिक सहाय्याने कित्येक देशांमध्ये अशाच प्रकारे समांतर घडत असलेल्या भू-प्रशासन कार्यक्रमाच्या चौकटीत होती. हा बाह्यबाह्य प्रेरणा म्हणून जन्मलेला नाही, त्याचा पाया शास्त्रीय सिद्धांतांमध्ये आहे जो विकास मॉडेलना आधार देतो, जेथे एकीकडे बाजाराच्या विकासासाठी मार्गदर्शक घटक असतात, उत्पादन खर्चात घटn (कच्चा माल, मानवी संसाधने, तंत्रज्ञान आणि भांडवल) आणि दुसरीकडे व्यवहार खर्चात घट. अशाप्रकारे विकसनशील देशातील उत्पादन खर्च कमी करण्याची अडचण लक्षात घेता, एसआयएनएपीचा मुख्य व्याप्ती व्यवहार खर्च आणि वेळा कमी करणे आहे.

SINAP एक संगणक साधन नाही, परंतु अशा धोरणांचा एक संच आहे ज्यामध्ये तंत्रज्ञानाचा विकास, क्षेत्रातील व्यवस्थापनाशी निगडीत संस्थात्मक कलाकारांची एकत्रिकरण आणि मानकेमधील आंतरराष्ट्रीय प्रवाहावर आधारित माहितीची सरलीकरण आणि माहिती तंत्रज्ञानाचा वापर करणे. आणि संप्रेषण
जेव्हा एसआयएनएपी संकल्पित केले जाते, तेव्हा पुरेसे स्पष्टता असते की केवळ तंत्रज्ञानाची अंमलबजावणी करणे, नियामक आणि संस्थात्मक तरतुदींमध्ये बदल न करता नवीन वाहन डिझाइन करण्याऐवजी घोडावर टायर लावण्यासारखे आहे. तर या धोरणासह आमूलाग्र बदल झाला आहे ज्यात मालमत्ता कायदा आणि टेरिटोरियल ऑर्डर लॉ सारख्या नवीन कायद्यांची निर्मिती समाविष्ट आहे; या कायदेशीर चौकटीखाली, प्रॉपर्टी इन्स्टिट्यूट तयार केले गेले आहे, जे प्रॉपर्टी रेजिस्ट्री (जे सर्वोच्च न्यायालयातील न्यायमूर्ती होते), नॅशनल कॅडॅस्टर (जे अध्यक्षपदावर अवलंबून असलेले कार्यकारी संचालनालय होते) आणि राष्ट्रीय भौगोलिक संस्था एकत्र आणते ( जे सार्वजनिक बांधकाम आणि परिवहन मंत्रालयावर अवलंबून आहे).

नवीन संस्था नोंदी संचालनालय, Cadastre आणि भूगोल एक संचालनालय आहे आणि एक ऑप्टिकल अंतर्गत पत्ता नियमितीकरण, सार्वजनिक-खाजगी भागीदारी अंतर्गत नगरपालिका किंवा संस्थांना प्रदान करू शकता की असोसिएटेड केंद्रे आउटसोर्सिंग लक्ष केंद्रित केले.

SINAP चा कोर मॉडेल कॅडस्ट्रा डोमेन मॉडेल अंतर्गत जन्म झाला (CCDM), एक दस्तऐवज जे त्या वेळी क्रिस्टियान लिमन आणि इतर जियोफुमादासचे एक अत्यावश्यक होते जे कॅडस्टेर 2014 च्या दृष्टिकोनला अमल करण्याच्या प्रयत्नात होते.

2012 मध्ये CCDM LADM (ISO-19152) झाले, पण नंतर (2002) आधीच (गोष्टी जमीन प्रशासन ते कायदा, विरोधी आणि जबाबदारी सोपे संबंध सरलीकृत जाऊ शकतो, कसे काम एक पुरेशी प्रौढ विचार RRR होते ) भागधारक (पक्ष) आणि नोंदणी वस्तू (BAUnits), खाजगी कायदा प्रभावित सार्वजनिक कायदा घटक म्हणून वस्तू अवकाशासंबंधीचे संबंध आणि मॅपिंग म्हणून जमीन समावेश आहे.

2004 वर्षात हे SINAP चे संकल्पनात्मक डिझाईन आहे; त्या वेळी स्थापन जे व्यावहारिक नोडस् मालिका: नगरपालिका SINIMUN कृषी क्षेत्राचा वन आणि INFOAGRO साठी जोखीम व्यवस्थापन, CIEF पर्यटन क्षेत्रातील, SINIA पर्यावरण, SNGR साठी INTUR.

विद्यमान असलेल्या ओळखीची काळजी घेत मला उजवीकडे असलेला लोगो म्हणजे २०१२ मध्ये पुन्हा डिझाइन करायचा होता. संक्षिप्त अर्थाने, एसआयएनएपी एक व्यासपीठ आहे जे कमीतकमी चार मुख्य उप-प्रणालींना समाकलित करते:

युनिफाइड सिस्टम ऑफ रिकॉर्ड्स Sure

या सिस्टीममध्ये, इतर रेकॉर्डमध्ये, वास्तविक मालमत्ता आणि त्याच वास्तविकतेनुसार कॅडस्ट्रल रेजिस्ट्री समाविष्ट आहे. याचा अर्थ असा की कॅडस्ट्रल पार्सल क्षेत्राचे संपूर्ण स्वीप बनतात, अशा दोन्ही खाजगी मालमत्ता ज्या खol्या फोलिओ तंत्रानुसार नोंदणीकृत शेतात आणि प्रशासकीय फोलिओला जोडलेली रस्ते आणि नद्या यासारख्या सार्वजनिक मालमत्तेत जोडल्या जातात. याव्यतिरिक्त, पार्सल सार्वजनिक कायद्याशी निगडित कार्टोग्राफीमुळे तसेच छेदनबिंदू, संरक्षित क्षेत्रे, ऐतिहासिक केंद्रे इत्यादींनी छेदलेल्या छेदनाचे प्रतिबिंब दर्शवितात.

सुरक्षेमध्ये रिअल इस्टेटचाच समावेश नाही; देशाच्या विविध वस्तू हळूहळू समाकलित करणे हे अज्ञेयवादी आहे; सध्या वाणिज्यिक, बौद्धिक आणि वाहनांची संपत्ती समाविष्ट आहे

राष्ट्रीय प्रादेशिक माहिती प्रणाली (एसआयएनटी)

ही प्रणाली देशातील विविध संस्थांद्वारे उत्पादित केलेल्या सर्व कार्टोग्राफिक माहितीची नोंदणी करते आणि त्यास प्रकाशित करते आणि त्याच प्रोजेक्शन सिस्टम अंतर्गत वापरकर्त्यांना उपलब्ध करुन देणारी अतिरिक्त मूल्य सेवा तयार करते. हे स्थानिक माहितीची जाहिरात करते, सार्वजनिक संस्थांद्वारे उत्पादित माहितीची हानी टाळण्यासाठी माहिती भांडारांची भूमिका पूर्ण करते आणि ज्यांनी तयार केलेली माहिती पुरविण्यासाठी आवश्यक पायाभूत सुविधा नसलेल्यांसाठी प्रकाशन नोड म्हणून काम करते.

जमीन वापर विनियम नोंदणी (RENOT)

हे एक रेजिस्ट्री आहे ज्यामध्ये सर्व नियमांचे समाकलन होते ज्यात प्लॉट्सच्या वापराबद्दल, डोमेन किंवा व्यवसायाबद्दल प्रभाव किंवा फायद्याचे गुणधर्म असतात. या रजिस्ट्रीचा उगम टेरिटोरियल अध्यादेश कायद्याशी संबंधित आहे, कारण विविध संस्थांनी तयार केलेले अध्यादेश योजना आणि सार्वजनिक सुव्यवस्थेचे नियम लागू केले जाऊ शकतात आणि परामर्श किंवा कॅडस्ट्रल प्रमाणपत्रातील पार्सलवर परिणाम म्हणून प्रतिबिंबित होऊ शकतात. प्रॉपर्टी रेजिस्ट्रीच्या गुणधर्मांमधील कार्यपद्धती किंवा प्रमाणपत्रांचे व्यवस्थापन.

जरी RENOT चे प्रायोजक वेगवेगळ्या वेळी बदलले असले तरी, त्यांची संकल्पना सारखीच राहिली आहे जी पेंट केलेल्या नकाशे बंधनकारक होण्यासाठी आवश्यक आहे: "संमती, वैशिष्ट्य, प्रसिद्धी आणि नोंदणीच्या तत्त्वांना सामर्थ्य देणार्‍या कायदेशीर परिस्थिती असणे आवश्यक आहे, जेणेकरून सार्वजनिक सुव्यवस्था खाजगी मालमत्तेमध्ये परावर्तित होते.

नॅशनल स्पेसिअल डेटा इन्फ्रास्ट्रक्चर (इंडेस)

अर्थातच, प्रत्येक गोष्ट अंमलात आणणे इतके सोपे नव्हते. २००२ मध्ये स्थानिक डेटा इन्फ्रास्ट्रक्चरचा विषय काहीसा प्राथमिक होता, कमीतकमी अशा देशांमध्ये जिथे संस्थात्मक क्षमता आणि विद्यापीठांच्या शैक्षणिक ऑफरमध्ये कमी ऑफर असतात. त्या वेळी चौथ्या सिस्टमला क्लीयरिंगहाऊस असे म्हटले जाते, ऐंशीच्या दशकाची मुदत जी आपल्याला प्रसिद्ध मेटाडेटा शोध इंजिनची आठवण करून देते. ज्या वर्षी मला ते पुन्हा बदलवावे लागेल, आम्ही त्यास राष्ट्रीय स्थानिक डेटा इन्फ्रास्ट्रक्चर (आयएनडीईएस) असे म्हणतो.

एसआयएनपीच्या प्रयत्नाची किंमत होती का?

SINAP वेगवेगळ्या आंतरराष्ट्रीय संदर्भात दर्शविले गेले आहे, जरी माझ्या विशिष्ट मते, हे लेखक लेखक आहेत जे देशभक्तीच्या दृष्टिकोनातून त्याचे फायदे सांगू इच्छितात. हर्पेनिक संदर्भ असलेल्या बर्‍याच देशांसारख्या भ्रष्टाचाराची आणि राजकीय संरचनेची समस्या असलेल्या देशात, सुरवातीपासून, काचेच्या टेबलावर आणि काही कप कॉफीच्या धुरापासून जन्मलेल्या धुरासाठी, एसआयएनएपी हा अनेक बाबींचा अनुकरणीय प्रकल्प आहे. चार उपप्रणालींपैकी, एसयूयूआर ही एक होती जी टिकाऊपणाची उत्तम परिस्थिती होती, कारण त्याचा विकास एखाद्या वेगाने प्रायोजक म्हणून नोंदी म्हणून केला गेला होता आणि कारण ते नवीन कायदे आणि संस्थात्मक परिवर्तनासाठी एकाधिक लॉबींग मोर्चांचा दुरुपयोग करतात. कोणत्याही देशात काय करणे सोपे नाही (किंवा शिफारस केलेले नाही); जरी यासाठी त्यांना नागरी संहिता (यापैकी एक दिवस बिल पास करेल) स्पर्श न करण्यासारखे अडथळे पार करावे लागले, तसेच कॅडस्ट्र्रे-नोंदणी कारकीर्दीत मर्यादित घटना जरी प्रमाणित व्यावसायिकांमध्ये समाविष्ट केल्या गेल्या.

संस्थात्मक वाढ म्हणून अनेक आव्हाने प्रकल्प उशीरा संस्था पासून, एक नागरी कारकीर्द अभाव आणि unforeseeable एम्प्लॉईज युनियन मालमत्ता संस्था सर्वात वैभवशाली क्षण गडगडणे जवळजवळ झाली आहे आहेत; तथापि, तंत्रज्ञान प्लॅटफॉर्म सुनिश्चित करा की आपण आदर म्हणून अधिकृत व्यासपीठ म्हणून पात्र कार्य सुरू ठेवण्यासाठी परवानगी आहे.

त्या काळासाठी विनामूल्य सॉफ्टवेअर परिपक्वता प्रकाशनांसह दिसत नव्हते, म्हणून बर्याच मालकीचा तंत्रज्ञान वापरणे आवश्यक होते, उदाहरणार्थ:

• डीजीएन व्हीएक्सयुएनएक्सएक्सच्या ऐतिहासिक आवृत्तीत, प्लॅट्सच्या प्रचंड रेजिस्ट्रेटवरून, व्हीबीएवर डिजिटल मॅपिंगची रचना केली जात होती, त्यात प्रोजेक्टवेअर, चेकइन,
• एक्टिव्हएक्सवरील वेब व्ह्यूअरद्वारे, नगरपालिकाधारकांनी डीजीएन रेडलाइन, भौगोलिक प्रकाशक आणि वेब एक्सप्लोरर लाइट यांचा उपयोग करून देखभाल व्यवहारांची विनंती केली.
• कॅडस्ट्रायल प्रमाणपत्राची पिढी मायक्रॉस्टेशन जिओग्राफिक्टच्या क्लायंटकडून तयार केली जाऊ शकते, कॅडस्ट्राल की निवडून मॅप, कॅडस्ट्रल डेटा आणि कोर्स चार्ट तयार करणे; ऑनलाइन असताना ते GeoWeb Publisher वापरून वैयक्तिकरित्या किंवा मोठ्या प्रमाणावर निर्माण केले जाऊ शकते, त्यात अल्फान्यूमेरिक आणि ग्राफिक डेटा असलेले पीडीएफ फायली निर्माण करणे.
• रेजिस्ट्री पुस्तके स्कॅनिंग आणि काढणे ऑटोमेटेड ऍप्लिकेशन्सच्या मदतीने केले गेले ज्यामुळे हे कष्टसाध्य कार्य एक मकाला प्रक्रियेत वळले जे नंतर खाजगी कंपन्यांना आउटसोर्स करण्यात आले.
• कॅडम्यर्थल फाईल आणि रिअल फोलिओचे ट्रांझॅक्चरल प्लॅटफॉर्म संपूर्णत: वेब म्हणून विकसित केले गेले.

कदाचित त्या सर्व तंत्रज्ञानाच्या वापरामुळे, त्या सर्व वापरकर्त्यांनी आणि त्या स्तराच्या स्वयंचलनामुळे पर्यावरण व्यवस्थापन विभागात आणि २०० in मध्ये शासकीय श्रेणीमध्ये बीएवर्ड्स पुरस्कार मिळाला (आज बीइन्स्पायर). पण अ‍ॅसिड चाचणी २०० 2004 मध्ये जेव्हा त्याला एका वेगळ्या पक्षाबरोबर राजकीय बदलांचा सामना करावा लागला आणि राजकीय आश्रयाची सर्व पारंपारिक रणनीती आणि सर्वकाही मिटवून टाकायला सुरवात करण्याच्या तीव्र इच्छेला सामोरे गेले.

एका सकाळी ते बाह्य डिस्क घेऊन आले (जे त्या वेळी नवीन होते) ते युनिफाइड रेकॉर्ड सिस्टम त्या डिस्कवर ठेवतील असे सांगण्यासाठी ... त्यांना बर्‍याच बाह्य ड्राइव्हची आवश्यकता आहे हे समजल्यावर त्यांनी त्यास विचारणे थांबविले.

दुसर्‍या दिवशी सकाळी, एखाद्याने डेटाबेस प्रशासक वापरकर्त्याच्या व्यवस्थापनाची विनंती केली. दोन दिवसानंतर तो संकेतशब्द विसरला होता आणि मध्यरात्री स्वयंचलित बॅकअपनंतर डेटाबेस दर तीन दिवसांनी सुरू करणे आवश्यक होते कारण त्या वेळी सर्व्हर व्हर्च्युअलायझेशन नव्हते आणि बॅकअप चालू असताना एक प्रतिकृति सक्रिय ठेवण्यात आली होती. रात्री 12 ते सकाळी 6 या दरम्यान बॅकअप घ्या.

आधीच वापरत असलेली नोंदणीची तक्रार करण्यास सुरुवात केली आणि मग मुलगा लक्षात आले की हे सिस्टम पॉवरपॉईंट प्रेझेंटेशन छापण्यासाठी अतिशय सुंदर ग्राफिक्सपेक्षा अधिक होते.

निश्चितपणे झालेल्या चुकांमधून अधिक उपयुक्त धडे आहेत जे संकल्पना, डिझाइन, विकास, दस्तऐवजीकरण, अंमलबजावणी आणि संस्थाकरणात भाग घेणारे भिन्न वापरकर्ते सांगू शकतील. जेव्हा एखादी यंत्रणा नाविन्यपूर्ण असते आणि लोक सहभागी असतात तेव्हा या अनुभवामागील संधी मिळवलेल्या ज्ञानाच्या पलीकडे त्यांचे जीवन बदलतात.

SINAP सह होंडुरासच्या वचनबद्धतेबद्दल काय नाकारले जाऊ शकत नाही, ते म्हणजे कालांतराने, प्रारंभिक दृष्टी बदललेली नाही. या प्रणालीने सरकारचे तीन कालखंड टिकून राहण्यात यश मिळवले, ज्यात बंड (2009); या काळात अयशस्वी होण्याची शक्यता होती, परंतु सामान्य ज्ञानाच्या तत्त्वाचा वापर महत्त्वपूर्ण होता "आपण एक उत्तम प्रणाली बनवणार असाल तर, ते जलद कार्य करा"; जेव्हा त्यांना पुस्तके वापरण्यासाठी परत जायचे होते तेव्हा त्याच वापरकर्त्यांनी त्याचा बचाव केला. सध्या, 16 पैकी 24 नोंदणी जिल्हे, जे आधीच प्रणालीवर कार्यरत आहेत, त्यांचे आधुनिकीकरण करण्यात आले आहे. 2013 मध्ये, एक उत्क्रांती योजना एका नवीन प्लॅटफॉर्मवर स्थलांतरित करण्यासाठी तयार करण्यात आली होती त्या सर्व कार्यक्षमता ज्या नापसंत केल्या गेल्या होत्या, टिकाव सुधारण्यासाठी मुक्त स्त्रोत सॉफ्टवेअर समाविष्ट करा आणि खाजगी ऑपरेटरच्या एकत्रीकरणासाठी तयार करण्यासाठी व्यवसाय मॉडेल समायोजित करा, LADM मानक आणि ब्लॉकचैन तंत्रज्ञान डेटा सुरक्षिततेसाठी. मुख्य संस्थांपैकी एक म्हणजे पॅकेजेस अवकाशासंबंधी डेटाबेस, जे ट्रिगर्सपासून निष्पादित केले जातात, जेणेकरून जर मूळ संबंधासह नवीन भूमिती नोंदणीकृत झाली (जसे की एक नवीन संरक्षित क्षेत्र), सर्व कॅडस्ट्र्रे पार्सल आपोआप प्रभावित होतात आणि ते रेजिस्ट्री शेतात प्रतिबंधक इशारा म्हणून दिसून येते; ओपनलायर्स, जिओसर्व्हर आणि जिओनेटवर्क सारख्या मुक्त स्त्रोत तंत्रज्ञानाचा समावेश मायक्रोस्टेशन भौगोलिक पुनर्स्थित करण्यासाठी जिओवेब प्रकाशक आणि बेंटलीमॅपला पुनर्स्थित करण्यासाठी केला गेला; नगरपालिकांकरिता, क्यूजीआयएस प्लगइनवर डब्ल्यूएफएसद्वारे इंटरऑपरेट करण्यासाठी वेब सेवा विकसित केल्या गेल्या.

खालील ग्राफिक मध्ये मी SINAP चा वेळ मार्ग पकडला आहे, जो दोन मात करण्यासाठी प्रयत्न करतो 2014 कॅडस्टर्स घोषणा अद्याप त्यावर मात झालेली नाहीः खासगी क्षेत्र आणि सार्वजनिक मिळून काम, जे सार्वजनिक-खाजगी आघाडीसाठी एक बेपर्वाईचा प्रस्ताव आणते आणि व्यवसाय बुद्धिमत्तेचे मोठे शोषण करते ज्यामुळे खर्च पूर्णपणे वसूल होऊ शकेल.

नवीन दृष्टी अंतर्गत, एसआयएनआयटी आणि रेनोट प्रणाली यापुढे अतिरिक्त प्रणाली म्हणून आवश्यक नसतील, 2004 च्या तंत्रज्ञानाच्या मर्यादा आणि उर्जा खटल्यांनुसार सुचविले गेले. एसआयएनआयटी ही आणखी एक नोंदणी (द कार्टोग्राफिक रेजिस्ट्री) आणि रेनॉट नॉर्मेटिव्ह रेजिस्ट्री आहे; नवीन प्रणाली अद्याप प्रगतीपथावर आहे; खाली दिलेला ग्राफिक आपल्या तंत्रज्ञानाची काही पायाभूत सुविधा प्रतिबिंबित करतो.

जर गोष्टी सध्याच्या वेगाने सुरू राहिल्या तर एसआयएनएपी असोसिएटेड सेंटर्सच्या संकल्पनेअंतर्गत सुरुवातीपासूनच असलेला आपला आधार पूर्ण करण्यास सक्षम असेल; रेजिस्ट्री आणि कॅडस्ट्र्रे केवळ ए मधील नियामक संस्था आहेत केंद्रीकृत प्रणाली फ्रन्ट-बॅक ऑफिस योजनेअंतर्गत संचालित

तर कॅडस्ट्रल अपडेट आणि व्यवहारांशी संबंधित सेवांच्या तरतूदीसाठी पालिका जबाबदार आहेत; सध्या, अनेक नगरपालिका ही प्रतिनिधीमंडळ योजनेत आधीच अंमलात आणत आहेत, गहाणखत व्यवहार आधीच काही बॅंकांद्वारे थेट परिघीय कार्यालये, तसेच चेंबर ऑफ कॉमर्सद्वारे चालवल्या जाणार्‍या मर्केंटाईल रेजिस्ट्रीद्वारे चालवलेले असतात आणि त्यापेक्षा बरेच काही करण्यासाठी उमेदवार ...

निश्चितपणे एसआयएनएपीची एक मोठी कमकुवतपणा दीर्घकाळ असेल, वैचारिक, तांत्रिक आणि तांत्रिक पातळीवरून त्याच्या संभाव्यतेबद्दल बोलणार्‍या कवींचा अभाव. एक दयाळूपणा, हे लक्षात घेता की ते कदाचित मानक (सीसीडीएम) होण्यापूर्वी एलएडीएमचा कदाचित प्रथम भौतिक ध्वज असेल; कोलंबियासारखे इतर देश घेतील असे गुण आहेत, जेथे अशा प्रकारच्या वैभवांचा गैरफायदा घेणे बंद केले नाही आणि सार्वजनिक धोरणात घातले आहे, जसे प्रतिबिंबित केल्याप्रमाणे कॉनपेस 3859.

एसआयएनएपी कडून शिकवलेले धडे कमीतकमी 8 आहेत आणि खूप मौल्यवान आहेत ... त्या धुराचा भाग असणं अनमोल आहे. याबद्दल बोलण्याची वेळ येईल, वर्षाच्या शुभेच्छा २०१ 2016.